קבוצת כלל ביטוח וקבוצת הראל השקעות ביטוח ופיננסים מבצעות עסקת נדל"ן משותפת בדרום לונדון. שתי החברות מדווחות היום, כי שותפות שבבעלותן חתמה על הסכם לרכישת שני בניינים בלב איזור Croydon בלונדון, תמורת 78 מיליון ליש"ט בחלקים שווים ובאמצעות הון עצמי בלבד. שני הבניינים בני 20 ו- 22 קומות, מושכרים במלואם, בשני הסכמים נפרדים, לממשלת בריטניה עד ליוני 2023 ומשקפים תשואה נטו של 7%.
הבניינים נרכשו מחברת נדל"ן פרטית- Green Properties, ומשמשים מזה שנים כמשרד הראשי של ה- UK Border Agency (UKBA). במהלך העשור האחרון השקיעה הממשלה כ- 40 מיליון ליש"ט בשיפוץ הבניינים המשתרעים על פני 41,040 מ"ר. כל הוצאות האחזקה, הניהול והביטוח של המבנה חלות במלואן על הדייר (NNN), כאשר דמי השכירות הנוכחיים עומדים על כ- 5.5 מיליון ליש"ט לשנה. הסכם השכירות כולל מנגנון עדכון כלפי מעלה בלבד כל 5 שנים.
הרכישה בוצעה ברובה, מעתודות כנגד התחייבויות תלויות תשואה (כספי פוליסות ביטוח חיים וקרנות פנסיה) ובחלקה מכספי הנוסטרו של שני הגופים.
זו עסקה שנייה משותפת לכלל הראל בלונדון. לפני כשנה ומחצה רכשו החברות יחדיו בנין משרדים נוסף במרכז לונדון המושכר לממשלה בריטניה ל-17 שנה, בתמורה ל 39 מיליון פאונד.