חדשות שוק ההון

הרווח של ריט 1 ברבעון השלישי הסתכם ב-93.4 מיליון ש”ח לעומת 38.3 מיליון במקביל אשתקד

ברבעון השלישי עלה ה-NOI ל-70.1 מיליון ₪ בהשוואה ל-60.9 מיליון ₪ במקביל אשתקד. החברה צפויה לחלק ב-2017 דיבידנד של כ-97.5 מיליון ₪

מערכת ספונסר 15/11/2017 10:30

א+א- 9

ריט 1, קרן ההשקעות במקרקעין (ריט) הגדולה בישראל מפרסמת את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של שנת 2017.

 

NOI - הכנסות מנכסים בניכוי הוצאות תפעול ישירות : ברבעון השלישי של שנת 2017 עלה ה-NOI ל-70.1 מיליון ₪ בהשוואה ל-60.9 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד - גידול של כ-15%. בתשעת החודשים של שנת 2017 צמח ה-NOI לכ-201 מיליון ₪, עלייה של כ-16% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה נובעת בעיקר מגידול במצבת הנכסים וכתוצאה מהמשך תהליכי השבחה והחלפת שוכרים במספר נכסים.

 

FFO ריאלי: ברבעון השלישי של השנה עלה ה- FFO הריאלי לכ- 52 מיליון שקלים, עלייה של כ- 19% בהשוואה לכ- 43.6 מיליון שקל, ברבעון השלישי של 2016. בתשעת החודשים הראשונים של 2017 הסתכם ה-FFO הריאלי של החברה בכ-146.4 מיליון שקל, עלייה של כ-19%, בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2016, אז עמד FFO הריאלי של החברה על כ-123.2 מיליון שקלים.

 

שיעור תפוסת הנכסים של החברה נותר יציב וגבוה עם 99% אחוזי תפוסה. תיק הנכסים המניבים של החברה, מוערך בכ-3.9 מיליארד שקל, עלייה של כ- 13% בהשוואה לכ- 3.4 מיליארד ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. לחברה 33 נכסים מניבים הכוללים משרדים, מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה, בתי חולים סיעודיים וחניונים בשטח של כ- 436 אלף מ"ר.

 

דיבידנד: הדיבידנד לשנת 2017 צפוי לעמוד על כ-97.5 מיליון ₪ לעומת דיבידנד של 90.8 מיליון ₪ בשנת 2016. הדיבידנד למניה צפוי לעמוד על 0.59 ₪ למניה לעומת דיבידנד של 0.555 ש"ח למניה בשנת 2016.

 

שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1: "התוצאות שלנו ברבעון השלישי מצביעות על המשך עלייה בכל הפרמטרים. אנו ממשיכים לפעול לפיזור אופטימלי של תיק הנכסים ובמסגרת זו התחייבנו ברבעון השלישי לרכישת חניון תת קרקעי שיבנה מתחת למתחם משרדים מרכזי ברח’ המסגר בתל אביב. רכישה זאת התבצעה בהמשך לרכישות נכסים נוספים דוגמת מתחם אמניר בחדרה, ובית רשתות, בראשון לציון, אשר הגדילו את משקל המגזרים האחרים בתיק בצורה משמעותית. במבט לאחור - הסקטורים תעשיה, לוגיסטיקה, חניונים ובתי חולים סיעודיים שהיוו 9% מתיק הנכסים שלנו בסוף 2011, מהווים היום כ -21%.

 

"אנו נמשיך למקסם את היכולות שלנו לצורך רכישת נכסים מניבים, ניהולם המסחרי, השכרתם, תחזוקתם והשבחתם לאורך זמן מתוך שאיפה להפיק תשואות מרביות. מטרתנו היא לאפשר לכל משקיע פרטי, ובכלל זה גם כאלה שאינם מתמחים בתחום הנדל"ן, להשתתף באופן לא ישיר בהשקעה בנכסים מניבים במינוף נמוך ובקבלת דיבידנד קבוע, וכל זאת תוך פיזור הסיכונים וניצול הטבות המס הניתנות למשקיעים בקרן ריט."

9 תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    תודה!|4| לצערך חח

    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    glickid 15/11/2017 10:47

  2. 2
    סורי, לא הייתי פנוי, יכול עכשיו? |4|

    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    glickid 15/11/2017 10:46

  3. 3
    תודה ג'ינג'י

    אכן נייר איטי ונואשתי ממנו לפני כחודש. ומתלבט האם להיכנס שוב. תודה רבה על התשובות.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    liron1006 15/11/2017 10:45

  4. 4
    הטריגר ב 1436, תעשה את החושבים שלך

    נייר קצת איטי
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    ג'ינג'י 15/11/2017 10:43

  5. 5
    למה אתה לא עונה |82|

    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    דובי 15/11/2017 10:42

  6. 6
    7700-ג,נ לא מחזיק

    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    ג'ינג'י 15/11/2017 10:41

  7. 7
    ג'ינג'י יש נישה לכניסה?

    או עדיף להמתין?
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    liron1006 15/11/2017 10:37

  8. 8
    תזכיר בבקשה מה היעד בכלל עסקי ביטוח

    |56|
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    glickid 15/11/2017 10:35

  9. 9
    |4|

    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    ג'ינג'י 15/11/2017 10:31