ארקו הודיעה היום שבעסקת Sale & Leaseback תמכור GPM את זכויות הבעלות בנדל"ן ב-7 חנויות נוחות ותחנות דלק בארה"ב המופעלות ע"י GPM לקרן ריט אמריקאית בתמורה לכ-16.4 מיליון דולר. בד בבד, GPM תשכור את האתרים מהרוכשת בשכירות לתקופה ארוכה ותמשיך להפעילם. ארקו רכשה את האתרים בחודש פברואר 2015 ויתרת עלותם המופחתת עומדת על כ-7 מיליון דולר.
למועד זה נבחן הטיפול החשבונאי, ובכלל זה את אופן ההכרה ברווח בסך של כ-9.5 מיליון דולר (לפני השלכות המס) שינבע מהעסקה, ככל שתושלם.
אריק קוטלר, מנכ"ל ארקו החזקות: "אנו מברכים על העיסקה שנחתמה עם קרן הנדל"ן האמריקאית. השבחת תוצאות הפעילות של האתרים הללו בתקופה בה הופעלו על ידי GPM הביאה לעליית שווי משמעותית שמאפשרת את מכירת זכויות הבעלות בנדל"ן בסכום כה גבוה. העסקה היא דוגמא נוספת ליישום אסטרטגיית הצמיחה של החברה הן בכך שגם לאחר העסקה תמשיך GPM להפעיל את האתרים הללו והן בכך שיהיה באפשרות GPM להשתמש במלוא הסכום שיתקבל מהמכירה לרכישת אתרים חדשים. אנו ממשיכים כל העת לאתר הזדמנויות עיסקיות אשר יניבו ערך מוסף לכל בעלי הענין של החברה."
בנוסף הודיעה הבוקר ארקו כי בהמשך להודעה מיום 24 בספטמבר 2017 בדבר משא ומתן של GPM לרכישת פעילות בתחום הקמעונאות, הכוללת כ-300 חנויות נוחות ותחנות דלק בהפעלה עצמית, התקשרהGPM בהסכם עם קרן ריט אמריקאית במסגרתו תרכוש הקרן ישירות מהמוכר את זכויות הבעלות בכ-59 אתרים מתוך האתרים הנרכשים בתמורה לסך של כ-100 מיליון דולר.
בד בבד לרכישה כאמור תתקשר קרן הריט בהסכם שכירות לטווח ארוך עם GPM, ביחס ל-59 האתרים שירכשו כאמור, בתמורה לדמי שכירות בסיסיים בסך של כ-7.4 מיליון דולר לשנה.