בשלושת החודשים האחרונים (יולי- ספטמבר 2017) נרשמה ירידה של כ-0.4% בכמות המבוקשת של דירות חדשות בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים להם (אפריל- יוני 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה עלייה של 2.6%. לפי הנתונים שמפרסמת הלמ"ס, במרכיבי הכמות חלו ירידה של 6.1% במספר הדירות החדשות שנמכרו, לצד עלייה של 9.5% במספר הדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן.
בשלושת החודשים האחרונים יולי-ספטמבר 2017 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על כ-10,340 יחידות, מתוכן כ-59% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-41%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד). לפיכך, נרשמה בכמות המבוקשת של הדירות החדשות ירידה של כ-0.4% לעומת שלושת החודשים הקודמים (אפריל-יוני 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, עלייה של 2.6%.
ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2016-ספטמבר 2017) נרשמה ירידה של 13.1% בכמות המבוקשת של הדירות החדשות בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (אוקטובר 2015-ספטמבר 2016).
השינויים על פני זמן, ביישובים השונים, אינם אחידים. באוקטובר 2016-ספטמבר 2017 נרשמה בתל אביב-יפו ובירושלים הכמות המבוקשת הגדולה ביותר של דירות חדשות, כ-2,470 דירות (ירידה של 11%) וכ- 2,360 דירות (ירידה של 16%) בהתאמה. ירידה של כ-48% נרשמה בראש העין, כ-43% בהרצלייה, כ-41% בחולון, כ-37% בעפולה וכ-33% ברחובות.
לעומת זאת, בלוד נרשמה כמות מבוקשת של כ-1,040 דירות בהשוואה לכ-290 וכ-70 דירות בתקופות הקודמות עד ספטמבר 2016 ועד ספטמבר 2015, בהתאמה. בנתיבות נרשמה כמות מבוקשת של כ-1,080 דירות לעומת כ-360 דירות בממוצע בכל אחת מהתקופות הקודמות, בקריית מוצקין נרשמה כמות מבוקשת של כ-1,280 דירות לעומת כ-440 וכ-210 דירות בתקופות הקודמות, בהתאמה, בבת ים נרשמה כמות מבוקשת של כ-590 דירות לעומת כ-315 דירות בממוצע בכל אחת משתי התקופות הקודמות ובנהרייה נרשמה כמות מבוקשת של כ-810 דירות לעומת כ-470 וכ-340 דירות בכל אחת מהתקופות הקודמות.
ב-12 החודשים האחרונים, אוקטובר 2016-ספטמבר 2017, כ-27% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) היו במחוז המרכז וכ-8% בלבד במחוז ירושלים.
בחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן), מראה שבחודשים יוני-ספטמבר 2017 נרשמה עלייה של 1.3% בממוצע לחודש ועמדה על כ-3,500 דירות בממוצע לחודש. זאת לאחר שבחודשים יולי 2016 - מאי 2017 נרשמה ירידה של 1.9% בממוצע לחודש, ועמדה על רמה של כ-3,800 דירות בממוצע לחודש. זאת לאחר שבחודשים ינואר-יוני 2016, חלה עלייה של כ-0.9% בממוצע לחודש והרמה עמדה על כ-4,150 דירות בממוצע לחודש.
דירות חדשות שנמכרו: בשלושת החודשים האחרונים יולי-ספטמבר 2017 נמכרו כ-6,140 דירות חדשות, ירידה של 6.1% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (אפריל-יוני 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, עלייה של 1.7%. כ-28% מן הדירות החדשות בתקופה אוקטובר 2016-ספטמבר 2017 נמכרו במחוז המרכז, ואילו במחוז ירושלים נמכרו כ-7% בלבד. ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2016-ספטמבר 2017) נרשמה ירידה של 15.9% במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (אוקטובר 2015-ספטמבר 2016).
על פי נתוני המגמה, נרשמה עלייה של 1.2% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים מאי-ספטמבר 2017, ברמה ממוצעת של כ-2,090 דירות לחודש, לאחר ירידה של 2.2% בממוצע בחודשים יוני 2016-אפריל 2017, ברמה ממוצעת של כ-2,290 דירות לחודש.
דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן: מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד) שהחלה בנייתן בחודשים יולי-ספטמבר 2017 היה גבוה ב-9.5% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (אפריל-יוני 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, עלייה של 7.1%.
ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2016-ספטמבר 2017) נרשמה ירידה של 8.8% במספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן, בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (אוקטובר 2015-ספטמבר 2016).
על פי נתונים מתוקנים, ב-12 החודשים האחרונים אוקטובר 2016-ספטמבר 2017, החלה בנייתן של כ-4,580 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 5.7 דירות שמכרו קבלנים, לעומת 12 החודשים הקודמים (אוקטובר 2015-ספטמבר 2016), בה החלה בנייתן של 3,340 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 9.3 דירות שמכרו קבלנים.
בבחינה לפי מחוזות, בתקופה זו, נמצא כי במחוז המרכז החלה בנייתן של כ-1,960 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 3.8 דירות שנבנו על ידי הקבלנים ובמחוז תל אביב החלה בנייתן של כ-1,190 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 4.0 דירות שמכרו קבלנים.