ספנסר אקוויטי מעדכנת כי בהמשך לאמור בסעיף 3.5.7.1 בחלק א’ לדוח התקופתי שלה לשנת 2016 ביחס להליך שינוי ייעוד קרקע מהותית של חברת Harrison בה מחזיקה החברה ב-%75.48, ביום 31 באוקטובר 2017 אישרה מועצת ניו יורק שינוי התב"ע (Rezoning) החל על הקרקע מתעשיה כבדה ומסחר למגורים ומסחר עם זכויות בנייה למגורים של כ-1.1 מיליון רגל רבוע.
מתוך הזכויות האמורות למגורים ניתן לחלופין להשתמש בכשליש מהן עבור שטחי מסחר. האישור כולל זכויות לבניית שמונה בניינים הכוללים 1,146 יח"ד, מתוכן 287 יח"ד תחת תכניות דיור בר השגה. החברה מוסרת כי להליך שינוי היעוד עשויה להיות השפעה חיובית מהותית על שווי הקרקע, אשר מוצגת כנדל"ן להשקעה בדוחותיה הכספיים של החברה.