מגדל שוקי הון: תוצאות אלקטרה נדל"ן משיכות להיות חלשות, עם ירידה בהכנסות, ב-NOI וב-FFO כאשר מרבית ההחלשות מיוחסת למכירת נכסים ולשינויי מט"ח. להערכתנו, עיקר החדשות הרעות כבר מאחורינו, כאשר אנו מעריכים כי למרות האפשרות לירידות שווי נוספות בערך הנכסים (בעיקר בגרמניה) צפוי שיפור בתוצאות קדימה. רמת התפוסה הגבוהה בנכסים, מראה על איכות הפורטפוליו, כאשר נכסי המשרדים במדינות חזקות (קנדה, שוויץ ישראל) מאזנים את הנכסים במדינות עם פעילות חלשה יותר (בעיקר ארה"ב וגרמניה). נזילותה הגבוהה של החברה, מציבה אותה תזרימית במיקום נוח לשנים הבאות. החברה ממשיכה למכור נכסים שיחס החוב עליהם והפוטנציאל נמוכים, מה שממשיך להזרים כסף הביתה. מצד שני, הדבר גורם לקיטון בהכנסות ואנו מעריכים כי עם ההתייצבות במצבה הפיננסי של החברה היא תעבור להיות בצד הרוכש. אפשרות נוספת ליצירת רווחים היא רכישת הלוואות קיימות על נכסים שבשליטתה בעיקר בגרמניה, שם יש עדיין בעיות של קובננטים בחלק מהנכסים מול הבנקים המלווים. נכסים אטרקטיביים בפיתוח בישראל כגון מגדל אלקו, 1 SEA מגדל הרכבת צפויים להניב לחברה רווחים נאים בעתיד.
ממליצים על החברה בהמלצת קניה עם מחיר יעד של 32 ₪.