"מחירי הדיור אינם גזירה משמיים. גם בתנאי השוק הנוכחיים, בניה נכונה של עסקה מאפשרת הוזלה משמעותית במחירי הדירות גם במרכזי הערים". כך אומר היום דרור הלוי, מבעלי "העיר החדשה" על רקע עסקת אסותא באוהאוס וילג’ שהושלמה הבוקר. זאת לאחר שקבוצת הרכישה העבירה את מלוא התשלום, בסך כ-390 מליון ש"ח, לחברת בי קפיטל והסדירה את רישום הקרקע במשרדי הטאבו בת"א.
העסקה הושלמה סופית לאחר שבית המשפט המחוזי בת"א הסיר את העתירה שהגישו מספר תושבים נגד הפרוייקט וקיבל את ההסדר בין "העיר החדשה" ובין העותרים. במקביל לרכישת הקרקע הוסר השעבוד של בנק פועלים על הקרקע והבנק הבינלאומי, שנבחר ע"י וועד הדיירים של הפרוייקט כבנק המלווה של הפרוייקט, אישר את העברת כספי הליווי. בנוסף, וועד הדיירים חתם השבוע על הסכם התקשרות עם הקבלנים אורתם-מליבו אלקטרה בניה להקמת הפרוייקט.
את העסקה הוביל, מטעם הרוכשים, עוה"ד אלון יואלי ועופר פרייליך ממשרד עו"ד קנטור אלחנני טל, ומטעם המוכרים עוה"ד אבי ארד ו-ורד גיטרמן משרד עו"ד גולדפרב לוי ערן.
לוי נחשב כיום לאחד היזמים הגדולים בת"א. בנוסף מגדל אסותא הכוללים 158 יח"ד, בקרוב תחל מסירתן של כ-330 דירות בפרוייקט "מגדלי ההיי-טק", הפרוייקט שנחשב למי שהחל את טרנד קבוצות הרכישה בשנים האחרונות.
"במאות הדירות שכבר מסרנו ובאלו שנמסור בקרוב בפרוייקט מגדלי ההיי-טק הבאנו למהפכה צרכנית בקרב רוכשי הדירות" אומר הלוי. "זו מהפכה שמעבירה את הכוח לקונים, ואין זה משנה אם מדובר ביוצאי יחידות קרביות, אנשי היי-טק וזוגות צעירים או באלפיון העליון".
לדברי הלוי, "פעם אחר פעם הוכחנו כי בנייה נכונה של עסקה מאפשרת להציע לכל חתכי האוכלוסייה דירות במחירים נמוכים בעשרות אחוזים ממחירי השוק, גם במרכזי הערים". לדבריו, גם פרוייקט הענק בראש העין, על תכנונו שוקדת החברה בימים אלה, יציע לרוכשים דירות במחירים נמוכים משמעותית ממחירי השוק וגם הוא יאפשר לאוכלוסיה צעירה להמשיך ולהתגורר במרכז הארץ.