בשלושת החודשים האחרונים (יוני– אוגוסט 2017) נרשמה ירידה של כ-2.0% בכמות המבוקשת של דירות חדשות בהשוואה לשלושת החודשים שקדמו להם (מרץ– מאי 2017). עוד עולה מנתונים שפורסמו היום על ידי הלמ"ס, כי לאחר ניכוי הגורמים העונתיים מסתמנת באותה תקופה עלייה של 1.8%.
במרכיבי הכמות חלה עלייה של 5.9% במספר הדירות החדשות שנמכרו, לצד ירידה של 13.9% במספר הדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן.
בשלושת החודשים האחרונים יוני-אוגוסט 2017 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על כ-10,550 יחידות, מתוכן כ-65% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-35%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד). לפיכך, נרשמה בכמות המבוקשת של הדירות החדשות ירידה של כ-2.0% לעומת שלושת החודשים הקודמים (מרץ-מאי 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, עלייה של 1.8%.
ב-12 החודשים האחרונים (ספטמבר 2016-אוגוסט 2017) נרשמה ירידה של 12.7% בכמות המבוקשת של הדירות החדשות בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (ספטמבר 2015-אוגוסט 2016). ב-12 החודשים האחרונים, ספטמבר 2016-אוגוסט 2017, כ-27% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) היו במחוז המרכז וכ-8% בלבד במחוז ירושלים.
בחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן), מראה שבחודשים יולי 2016 – מאי 2017 נרשמה ירידה של 1.7% בממוצע לחודש, ועמדה על רמה של כ-3,790 דירות בממוצע לחודש. זאת לאחר שבחודשים ינואר-יוני 2016, חלה עלייה של כ-0.6% בממוצע לחודש והרמה עמדה על כ-4,100 דירות בממוצע לחודש.
דירות חדשות שנמכרו: בשלושת החודשים האחרונים יוני-אוגוסט 2017 נמכרו כ-6,870 דירות חדשות, עלייה של 5.9% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (מרץ-מאי 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, עלייה של 11.8% (לוח 1). כ-28% מן הדירות החדשות בתקופה ספטמבר 2016-אוגוסט 2017 נמכרו במחוז המרכז, ואילו במחוז ירושלים נמכרו כ-7% בלבד. ב-12 החודשים האחרונים (ספטמבר 2016-אוגוסט 2017) נרשמה ירידה של 15.4% במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (ספטמבר 2015-אוגוסט 2016).
על פי נתוני המגמה, נרשמה עלייה של 1.5% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים מאי-אוגוסט 2017, ברמה ממוצעת של כ-2,120 דירות לחודש, לאחר ירידה של 2.1% בממוצע בחודשים יוני 2016-אפריל 2017, ברמה ממוצעת של כ-2,290 דירות לחודש.
דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן: מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד) שהחלה בנייתן בחודשים יוני-אוגוסט 2017 היה נמוך ב-13.9% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (מרץ-מאי 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 11.8%.
ב-12 החודשים האחרונים (ספטמבר 2016-אוגוסט 2017) נרשמה ירידה של 8.5% במספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן, בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (ספטמבר 2015-אוגוסט 2016).
על פי נתונים מתוקנים, ב-12 החודשים האחרונים ספטמבר 2016-אוגוסט 2017, החלה בנייתן של כ-4,120 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 6.4 דירות שמכרו קבלנים, לעומת 12 החודשים הקודמים (ספטמבר 2015-אוגוסט 2016), בה החלה בנייתן של 3,360 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 9.2 דירות שמכרו קבלנים.
בבחינה לפי מחוזות, בתקופה זו, נמצא כי במחוז המרכז החלה בנייתן של כ-1,840 דירות בקבוצות רכישה – דירה אחת לכל 4.0 דירות שנבנו על ידי הקבלנים ובמחוז תל אביב החלה בנייתן של כ-1,170 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 3.9 דירות שמכרו קבלנים.
הודעה על הכמות המבוקשת של דירות חדשות בספטמבר 2017 תפורסם ב-13 בנובמבר 2017.