חברת להב אל.אר שבשליטת אלי להב הודיעה היום על השלמת רכישת 3 קומות (כ- 4,686 מ"ר) במגדל סיטי-טאוור ברמת גן בתמורה לכ-39 מיליון שקל. הנכס נרכש במשותף על ידי להב (50%) וחגית ואלי השקעות (50%). לצורך השלמת העסקה, להב קיבלה מימון של כ-28 מיליון שקל לתקופות של 10 עד 15 שנה מבנק בריבית שנתית נומינלית של כ-3.4%, כאשר ההון העצמי הסתכם בכ-11 מיליון שקל (חלק החברה כ-5.5 מיליון שקל).
כיום ממוקמים מספר אולמות אירועים, משרדים, מטבחים, חדרי שירות ומרפסות. חברת הדר פודים תפעיל את אולמות האירועים באופן מיידי (קיים רישיון עסק בתוקף וכל הציוד הנדרש) בשכר דירה חודשי של כ- 230 אלף ש"ח (השכ"ד צפוי לעלות בהתאם לתקופות האופציה), כ- 7% תשואה שנתית על ההשקעה ותשואה גבוהה יותר על ההון העצמי.
המיקום אטרקטיבי על ציר נתיבי אילון בסמוך לתחנת רכבת ארלוזורוב ובסמוך לבנייני משרדים, מגורים ובתי מלון. הנהלת החברה פועלת ליצירת שימושים נוספים בקומות ופועלת על מנת לקבל את האישורים הנדרשים, דבר שצפוי להעלות את ערך הנכס והתשואה (נרכש בכ-8.5 אלף שקל למ"ר).