חברת אורן השקעות הבורסאית מדווחת כי ביום 3 באוקטובר 2017 חתמו החברה וחברת שיראור סחר ישיר בע"מ על הסכם לרכישת מלוא זכויות חכירה במגרשים 11-13 בפרויקט לוגאנו- יהוד. המוכרת, פרויקט לוגאנו-יהוד בע"מ, מוחזקת בשיעור של 40% על ידי אורן השקעות. לאחר הרכישה תחזיק אורן השקעות ב-50% מהפרויקט.
למיטב ידיעת החברה, על הנכס הנרכש ניתן להקים 185 יחידות דיור ושטחי מסחר בשטח של כ- 2300 מ"ר לפי התב"ע הקיימת, כאשר בגינה הוגשו תוכניות להגדלת השטחים המסחריים לכ- 5300 מ"ר אשר טרם אושרו. אין ביכולתה של החברה להעריך האם הבקשה להגדלת השטחים המסחריים תאושר באופן מלא, חלקי, או בכלל.
התמורה בגין הממכר עומדת על סך של 76 מיליוני ש"ח אשר תשולם ב-3 מועדים. צוין, בעת בחינת כדאיות העיסקה, התבססה החברה על הערכת שמאי פנימית אשר העריכה את שווי הממכר בשווי הגבוה מהותית מהתמורה.
אופן מימון הרכישה יבוצע כדלקמן: 15 מיליוני ש"ח ישולמו ממקורותיה העצמאיים של שיראור. 4 מיליוני ש"ח ישולמו על ידי אורן ויתר התמורה תשולם באופן שווה על ידי הרוכשות, באמצעות נטילת הלוואה מתאגיד בנקאי.
השלמת העיסקה כפופה למספר תנאים מתלים, אשר העיקריים שבהם הינם קבלת אישורים שונים מרשות מקרקעי ישראל, רשות המסים, הרשות המקומית והוועדה לתכנון ובנייה.