חברת מצלאווי מדווחת עכשיו לבורסה כי עסקת מכירת מגרש במתחם כורזים בגבעתיים מסתבך. המגרש הוחזק ע"י חברת הבת אבן השהם והרוכש לא עמד בהתחיבויותיו: הוא לא העביר את התשלום הראשון בסך של כ-5 מיליון ש"ח שהיה צריך להעביר עד 28 בספטמבר, 2017.
כמו כן, עם העברת התשלום הראשון לרשות החברה, הרוכש התחייב למסור לחברה המחאה בנקאית בסך של 2,296000 לצורך פירעון חוב של החברה כלפי בנק. ההמחאה טרם הועברה לחברה. בנוסף, התחייב הרוכש להעמיד לרשות חברת הבת הלוואות בעלים בשני תשלומים כאשר התשלום הראשון בסך של כ-36.15 מיליוני ש"ח נדרש היה להיות מועבר לשם פירעון מלוא החוב של החברה הבת לבנק המובטח במשכנתא במועדים ובתנאים המפורטים בהסכם, בד בבד עם העברת התשלום הראשון לרשות החברה אשר טרם הועברו.
אי מילוי הוראות ההסכם מהווה כשל תמורה מוחלט מצידה של הרוכשת. בהקשר זה, החברה מסרה לרוכשת, כבר באותו היום, הודעה בכתב במסגרתה היא דורשת את מילוי הוראות ההסכם ככתבן וכלשונן ובכלל זה את העברתו, ללא דיחוי, של התשלום הראשון לידה.