חברת אספן גרופ מדווחת כי התקשרה היום (רביעי) יחד עם מנורה מבטחים החזקות ומיטב דש גמל ופנסיה, שתי בעלות עניין בחברה, וכן עם צד שלישי שאינו קשור לחברה, בהסכם עם צד ג’ לרכישת שמונה נכסים בהולנד המוחזקים על ידי המוכר באמצעות שמונה חברות, באופן שכל אחת מבין אספן, מנורה ומיטב דש תחזיק בכ-33% מחברות הנכס, והרוכש הנוסף יחזיק בכאחוז מחברות הנכס.
להלן תנאי העסקה המהותיים: התמורה בגין חברות הנכס, אשר נקבעה במשא ומתן בין הצדדים, הינה בסך כולל של כ-113.5 מיליון אירו (כ-472 מיליון ש"ח), הכוללת הוצאות עסקה בסך של כמיליון אירו (כ-4.16 מיליוני ש"ח) מתוכה חלקה של אספן הינו בסך של כ-37.4 מיליון אירו (כ-156 מיליון ש"ח) המהווים כ-33% מהתמורה בהתאם לחלקה של החברה בחברות הנכס כאמור לעיל. התמורה הנ"ל, הכוללת את סכום המימון, תשמש כתשלום למוכר וכן לפירעון הלוואות בעלים הקיימות בחברות הנכס.
הנכסים כוללים בעיקר שטחי משרדים ותעשייה להשכרה בשטח כולל של 63 אלף מ"ר ו-1,150 מקומות חניה. הנכסים מאוכלסים בשיעור תפוסה ממוצע של כ-97% וממוקמים בערים מרכזיות בהולנד: ארבעה נכסים באמסטרדם וסביבתה, שני נכסים בהאג וסביבתה, נכס באוטרכט ונכס ברוטרדם. למיטב ידיעת החברה, נכון למועד זה, דמי השכירות השנתיים מהנכסים מסתכמים לסך של כ-9.1 מיליוני אירו (כ-38 מיליון ש"ח), המגלמים תשואה שנתית בשיעור של כ-8% על התמורה.