חנן מור חתמה על הסכם, במסגרת כניסתה לפעילות חדשה של השבחת מקרקעין ושינויי ייעוד, עם צד ג’ בלתי קשור שהוא הבעלים של קרקע באזור ביקוש בשפלה בשטח של כ-180 דונם. על פי ההסכם, החברה תעניק לבעל המקרקעין שירותים לקידום ולאישור תכנית בניין עיר חדשה על המקרקעין, אשר תשנה את ייעוד המקרקעין למגורים, מסחר, משרדים ותעסוקה. ככל שתאושר התכנית החדשה, ישלם בעל המקרקעין לחברה 7% מסכום משווי הזכויות במקרקעין שיוקצו בהתאם לתוכנית החדשה, בניכוי הוצאות.
החברה מעריכה כי במסגרת התכנית החדשה ניתן יהיה לבנות על המקרקעין כ-500 יחידות דיור וכן מרכז מסחרי שכונתי. על-פי ההסכם, עד תום 3 שנים ממועד החתימה תתקבל המלצת הועדת המקומית לתכנון ובניה לאישור התכנית החדשה ועד תום 7 שנים ממועד החתימה תופקד התכנית החדשה בוועדה המחוזית. אם לא תעמוד החברה בלוח הזמנים האמור יהיה בעל המקרקעין רשאי לבטל את ההסכם. בנוסף, במסגרת ההסכם הוענקה לחברה זכות סירוב ראשון, בתנאים המיטיבים עם החברה ביחס ליזמים בסדר גודל של החברה, לביצוע הפרויקט שייבנה על המקרקעין.