בשלושת החודשים האחרונים (מאי– יולי 2017) נרשמה עלייה של כ-1.1% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים להם (פברואר– אפריל 2017) בכמות המבוקשת של דירות חדשות. לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה ירידה של 1.4%.
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, במרכיבי הכמות חלו: עלייה של 4.5% במספר הדירות החדשות שנמכרו; וירידה של 4.2% במספר הדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן.
בשלושת החודשים האחרונים מאי-יולי 2017 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על כ-10,480 יחידות, מתוכן כ-63% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-37%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד). לפיכך, נרשמה בכמות המבוקשת של הדירות החדשות עלייה של כ-1.1% לעומת שלושת החודשים הקודמים (פברואר-אפריל 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 1.4%.
ב-12 החודשים האחרונים (אוגוסט 2016-יולי 2017) נרשמה ירידה של 13.0% בכמות המבוקשת של הדירות החדשות בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (אוגוסט 2015-יולי 2016). ב-12 החודשים האחרונים, אוגוסט 2016-יולי 2017, כ-26% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) היו במחוז המרכז וכ-8% בלבד במחוז ירושלים.
בחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן), מראה שבחודשים אוגוסט 2016 – יוני 2017 נרשמה ירידה של 2.1% בממוצע לחודש, ועמדה על רמה של כ-3,720 דירות בממוצע לחודש. זאת לאחר שבחודשים ינואר-יולי 2016, חלה עלייה של כ-0.9% בממוצע לחודש והרמה עמדה על כ-4,130 דירות בממוצע לחודש.
דירות חדשות שנמכרו: בשלושת החודשים האחרונים מאי-יולי 2017 נמכרו כ-6,630 דירות חדשות, עלייה של 4.5% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (פברואר-אפריל 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, עלייה של 7.7% (לוח 1). כ-27% מן הדירות החדשות בתקופה אוגוסט 2016 - יולי 2017 נמכרו במחוז המרכז, ואילו במחוז ירושלים נמכרו כ-6% בלבד. ב-12 החודשים האחרונים (אוגוסט 2016-יולי 2017) נרשמה ירידה של 16.9% במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (אוגוסט 2015-יולי 2016).
על פי נתוני המגמה, נרשמה ירידה של 2.0% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים יוני 2016-מאי 2017, ברמה ממוצעת של כ-2,260 דירות לחודש, ולאחר עלייה של 0.6% בממוצע בחודשים ינואר-יוני 2016, ברמה ממוצעת של כ-2,550 דירות לחודש.
דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן: מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד) שהחלה בנייתן בחודשים מאי-יולי 2017 היה נמוך ב-4.2% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (פברואר-אפריל 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 11.0%.
ב-12 החודשים האחרונים (אוגוסט 2016-יולי 2017) נרשמה ירידה של 6.6% במספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן, בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (אוגוסט 2015-יולי 2016).
על פי נתונים מתוקנים, ב-12 החודשים האחרונים אוגוסט 2016-יולי 2017, החלה בנייתן של כ-4,090 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 6.4 דירות שמכרו קבלנים, לעומת 12 החודשים הקודמים (אוגוסט 2015-יולי 2016), בה החלה בנייתן של 3,140 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 10.1 דירות שמכרו קבלנים. בבחינה לפי מחוזות, בתקופה זו, נמצא כי במחוז המרכז החלה בנייתן של כ-1,780 דירות בקבוצות רכישה – דירה אחת לכל 4.1 דירות שנבנו על ידי הקבלנים ובמחוז תל אביב החלה בנייתן של כ-1,080 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 4.3 דירות שמכרו קבלנים.