בשלושת החודשים האחרונים (אפריל– יוני 2017) נרשמה ירידה של כ-11.1% בכמות המבוקשת של דירות חדשות בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים להם (ינואר– מרץ 2017). כך עולה מנתונים שפורסמו בצהריים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
במרכיבי הכמות חלה: ירידה של 5.1% במספר הדירות החדשות שנמכרו. לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה עלייה של 1.2%; וירידה של 20.1% במספר הדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן.
הכמות המבוקשת של דירות חדשות: באפריל-יוני 2017 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על כ-10,280 יחידות, מתוכן כ-64% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-36%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד).
לפיכך, נרשמה בכמות המבוקשת של הדירות החדשות ירידה של כ-11.1% לעומת שלושת החודשים הקודמים (ינואר-מרץ 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 3.8%. בנתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות לאחר ירידה רצופה במשך 10 החודשים הקודמים.
ב-12 החודשים האחרונים (יולי 2016-יוני 2017) נרשמה ירידה של 10.9% בכמות המבוקשת של הדירות החדשות בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (יולי 2015-יוני 2016). השינויים על פני זמן, ביישובים השונים, אינם אחידים.
ביולי 2016-יוני 2017 נרשמה בירושלים ובתל אביב-יפו הכמות המבוקשת הגדולה ביותר של דירות חדשות – כ-2,290 דירות חדשות, בממוצע. בשתיהן חלה ירידה של 22% ושל 19%, בהתאמה, בכמות המבוקשת של דירות חדשות בהשוואה לתקופה המקבילה יולי 2015-יוני 2016. ירידה של כ-53% נרשמה בראש העין, כ-41% בעפולה, כ-38% ברמת גן וכ-33% בבית שמש. לעומת זאת, בכפר יונה נרשמה כמות מבוקשת של כ-630 דירות בהשוואה לכ-50 דירות בממוצע בתקופות הקודמות עד יוני 2016 ועד יוני 2015.
בקריית מוצקין נרשמה כמות מבוקשת של כ-1,330 לעומת כ-300 וכ-190 דירות בתקופות הקודמות, בלוד נרשמה כמות מבוקשת של כ-1,140 דירות לעומת 285 ו-85 דירות בתקופות הקודמות, בהתאמה, בנתיבות נרשמה כמות מבוקשת של 850 לעומת כ-300 דירות בכל אחת משתי התקופות הקודמות ובבת ים נרשמה כמות מבוקשת של כ-700 דירות לעומת כ-200 בתקופה הקודמת יולי 2015-יוני 2016.
ב-12 החודשים האחרונים, יולי 2016-יוני 2017, כ-27% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) היו במחוז המרכז וכ-8% בלבד במחוז ירושלים.
בחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן), מראה שבחודשים אוגוסט 2016 – מאי 2017 נרשמה ירידה של 2.1% בממוצע לחודש, ועמדה על רמה של כ-3,810 דירות בממוצע לחודש, ולאחר שבחודשים ינואר-יולי 2016, חלה עלייה של כ-1.0% בממוצע לחודש והרמה עמדה על כ-4,140 דירות בממוצע לחודש.
דירות חדשות שנמכרו: בשלושת החודשים האחרונים אפריל-יוני 2017 נמכרו כ-6,610 דירות חדשות, ירידה של 5.1% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (ינואר-מרץ 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, עלייה של 1.2%. כ-29% מן הדירות החדשות בתקופה יולי 2016 - יוני 2017 נמכרו במחוז המרכז, ואילו במחוז ירושלים נמכרו כ-7% בלבד.
ב-12 החודשים האחרונים (יולי 2016-יוני 2017) נרשמה ירידה של 14.9% במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (יולי 2015-יוני 2016).
על פי נתוני המגמה, נרשמה ירידה של 2.0% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים יוני 2016-מאי 2017, ברמה ממוצעת של כ-2,270 דירות לחודש, ולאחר עלייה של 0.9% בממוצע בחודשים ינואר-מאי 2016, ברמה ממוצעת של כ-2,550 דירות לחודש.
דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן: מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד) שהחלה בנייתן בתקופה זו היה נמוך ב-20.1% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (ינואר-מרץ 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 13.0%.
ב-12 החודשים האחרונים (יולי 2016-יוני 2017) נרשמה ירידה של 4.1% במספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן, בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (יולי 2015-יוני 2016).
על פי נתונים מתוקנים, ב-12 החודשים האחרונים יולי 2016-יוני 2017, החלה בנייתן של כ-4,170 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 6.5 דירות שמכרו קבלנים, לעומת 12 החודשים הקודמים (יולי 2015-יוני 2016), בה החלה בנייתן של 2,980 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 10.7 דירות שמכרו קבלנים. בבחינה לפי מחוזות, בתקופה זו, נמצא כי במחוז המרכז החלה בנייתן של כ-1,680 דירות בקבוצות רכישה – דירה אחת לכל 4.7 דירות שנבנו על ידי הקבלנים ובמחוז תל אביב החלה בנייתן של כ-1,140 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 4.1 דירות שמכרו קבלנים.