בשנה האחרונה החלה בנייתן של כ-8,385 יח"ד במסגרת תוכניות להתחדשות עירונית. מדובר בשיעור של כ-16% מכלל התחלות הבנייה בישראל. יתרה מכך, על פי נתוני הלמ"ס ב-12 החודשים האחרונים (אפריל 2016 ועד מאי 2017) שיעור התחלות הבנייה במחוזות תל אביב ומרכז בתחום ההתחדשות העירונית עמד על 30% מכלל התחלות הבנייה באותו אזור, כלומר בתקופה זו החלה בנייה של כ-5,861 יח"ד במסגרת התחדשות עירונית מסך של כ-19,830 יח"ד.
חברת מטרופוליס הרסה אתמול בבוקר (ג’) את הבניין ברחוב מזא"ה 8 בהרצליה במסגרת פרויקט התחדשות עירונית. החברה, המתמחה בקידום ובייזום פרויקטים של התחדשות עירונית, עתידה לסיים את הריסת המבנה ביממה הקרובה ואז להתחיל בבניית הבניין החדש.
על פי התכנית, מטרופוליס תבנה במקום הבניין הישן בן ה-2 קומת בניין בוטיק בן 7.5 קומות ו-19 דירות חדשות מעל לשתי קומות של מרתפי חנייה. הבניין החדש יכלול תמהיל מגוון של דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוז.
הפרויקט נמצא במרכז הרצליה ברחוב שקט בקרבה לרחוב סוקולוב. מדובר באחד מהמיקומים האטרקטיביים ביותר בעיר. חברת אלדר סוהו, שתנהל את שיווק הפרויקט מציעה דירות 3 חדרים במחיר של החל מ-2.15 מיליון שקל, דירת 4 חדרים במחיר של החל מ-2.51 מיליון שקל ודירת 5 חדרים במחיר של החל מ-2.78 מיליון שקל.
במקום הדירות הישנות יקבלו הדיירים דירות גדולות ואיכותיות יותר בבניין חדש. הדירות הישנות היו בשטח ממוצע של 93 מ"ר, והם יזכו לתוספת ממוצעת של כ-20 מ"ר יחד עם מרפסת, מחסן וחניה. מחיר הדירות הישנות עמד עד לאחרונה על כ-1.8 מיליון שקל.
כמו כן, ינוב-טרסה תקים ארבעה בניינים בפרויקט התחדשות עירונית בז’בוטינסקי. על פי התכנון, שני בנייני הרכבת הישנים עם 36 יח"ד שהמשתרעים על פני כ-3.2 דונם ייהרסו ובמקום יוקמו ארבעה בנייני מגורים בני שמונה קומות, מעל לשתי קומות תת-קרקעיות משותפות המיועדות למרתפי חניה ומחסנים דירתיים.
תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות בגדלים 4, 5 ו-6 חדרים כמו גם דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם מרפסות רחבות. להערכת ינוב-טרסה פינוי הדיירים הוותיקים יתחיל בעוד כשנה ואז יהרסו המבנים הישנים. בעלי הדירות יזכו בתום הבנייה בדירה חדשה וגדולה בשטח של כ-100 מ"ר – הגדלה של כ-20 מ"ר עם ממ"ד, מרפסת, מחסן וחניה.