רבוע כחול נדל"ן פרסמה היום את הדוחות הכספיים לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים של 2010. החברה רשמה גידול של 34.7% בהכנסות מדמי שכירות ברבעון השלישי, שהסתכמו לסך של 47.5 מיליון ₪, לעומת כ-35.2 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול נבע בעיקר מחלקה של החברה בהכנסות מנכסים חדשים שרכישתם הושלמה ממגה קמעונאות.
הרווח התפעולי ברבעון השלישי רשם קיטון שהסתכם לכ-65.1 מיליון ₪ בהשוואה לרווח של כ-121.2 מ’ ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה נובעת בעיקר מהשינויים בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה בין התקופות בקיזוז הגידול בהכנסות.
הרווח הנקי ברבעון השלישי הסתכם לסך של כ-26.2 מ’ ₪, בהשוואה לרווח נקי של כ-113.1 מ’ ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון נובע בעיקר מהשינוי בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה בין התקופות, מהגידול בהוצאות המימון ומרישום הכנסות מס בתקופה המקבילה אשתקד
בתשעת החודשים הראשונים של 2010 רשמה רבוע כחול נדל"ן גידול של 37.6% בהכנסות מדמי שכירות שהסתכמו לסך של כ-138.7 מיליון ₪, לעומת כ-100.8 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
ההכנסות משערוך נדל"ן מניב בתקופת הדוח רשמו גם הן עליית ערך בסך של כ-67 מיליון ₪ , הנובעת משערוך מספר נכסים כתוצאה מהתקדמות תוכניות תכנון וביצוע עבודות הקמה וכתוצאה מעלייה בדמי השכירות ומהסכמים חדשים שנחתמו.
ה-NOI לתשעת החודשים הסתכם לכ-136.5 מיליון ₪, לעומת 98.8 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. גידול של 38.1%.
הרווח הנקי בתשעת החודשים ה ראשונים הסתכם לסך של כ-103.3 מ’ ₪, בהשוואה ל-149.1 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. קיטון הנובע בעיקר מהשינוי בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה בין התקופות, מהגידול בהוצאות המימון ומרישום הכנסות מס בתקופה המקבילה אשתקד.
זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן: "רבוע נדל"ן ממשיכה להגדיל את הכנסותיה מדמי שכירות גם ברבעון האחרון ובמקביל אנו עוסקים ביזום פרויקטים חדשים,שהעיקרי שבהם מתוכנן להיבנות במתחם השוק הסיטונאי בת"א. הפרויקט שהפך למותג של פעם ב 100 שנה צפוי להגדיל את שטחי המסחר שבבעלות החברה ולחזק אף יותר את מיצוב החברה בתחום הנדל"ן המסחרי."