בשלושת החודשים האחרונים (מרץ– מאי 2017) נרשמה ירידה של כ-12.9% בכמות המבוקשת של דירות חדשות בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (דצמבר 2016– פברואר 2017). לפי נתונים שפורסמו היום על ידי הלמ"ס, במרכיבי הכמות חלה ירידה של 7.7% במספר הדירות החדשות שנמכרו, לצד ירידה של 20.5% במספר הדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן.
הכמות המבוקשת של דירות חדשות - מרץ-מאי 2017: במרץ-מאי 2017 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על כ-9,780 יחידות, מתוכן כ-63% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-37%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד).
לפיכך, נרשמה בכמות המבוקשת של הדירות החדשות ירידה של כ-12.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים (דצמבר 2016-פברואר 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 10.1%. חודש מאי הינו החודש העשירי ברציפות בו נרשמה ירידה בנתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות.
ב-12 החודשים האחרונים, יוני 2016-מאי 2017, כ-28% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) היו במחוז המרכז וכ-8% בלבד במחוז ירושלים.
בחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן), מראה שבחודשים אוגוסט 2016 – מאי 2017 נרשמה ירידה של 3.1% בממוצע לחודש, ועמדה על רמה של כ-3,700 דירות בממוצע לחודש. זאת, בהשוואה לחודשים ינואר-יולי 2016, בה חלה עלייה של כ-1.0% בממוצע לחודש והרמה עמדה על כ-4,150 דירות בממוצע לחודש.
דירות חדשות שנמכרו - מרץ-מאי 2017: בשלושת החודשים האחרונים מרץ-מאי 2017 נמכרו כ-6,120 דירות חדשות, ירידה של 7.7% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (דצמבר 2016-פברואר 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 8.5%. כ-30% מן הדירות החדשות בתקופה יוני 2016 - מאי 2017 נמכרו במחוז המרכז, ואילו במחוז ירושלים נמכרו כ-7% בלבד.
על פי נתוני המגמה, נרשמה ירידה של 2.7% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים יוני 2016-מאי 2017, והוא עמד על רמה ממוצעת של כ-2,230 דירות לחודש. זאת, לאחר עלייה של 1.0% בממוצע בחודשים ינואר-מאי 2016, ברמה ממוצעת של כ-2,550 דירות לחודש.
דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן - מרץ–מאי 2017: מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד) שהחלה בנייתן בתקופה זו היה נמוך ב-20.5% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (דצמבר 2016-פברואר 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 12.7%.
על פי נתונים מתוקנים, ב-12 החודשים האחרונים יוני 2016-מאי 2017, החלה בנייתן של כ-4,770 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 5.6 דירות שמכרו קבלנים, לעומת 12 החודשים הקודמים (יוני 2015-מאי 2016), בה החלה בנייתן של 2,470 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 13.0 דירות שמכרו קבלנים. בבחינה לפי מחוזות, בתקופה זו, נמצא כי במחוז המרכז החלה בנייתן של כ-1,950 דירות בקבוצות רכישה – דירה אחת לכל 4.2 דירות שנבנו על ידי הקבלנים ובמחוז תל אביב החלה בנייתן של כ-1,460 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 3.1 דירות שמכרו קבלנים.
הודעה על הכמות המבוקשת של דירות חדשות ביוני 2017 תפורסם ב-13 באוגוסט 2017.