בשלושת החודשים ינואר - מרץ 2017 נרשמה ירידה של כ-2.9% בכמות המבוקשת של דירות חדשות בהשוואה לשלושת החודשים שקדמו להם, אוקטובר - דצמבר 2016. לפי נתונים שפורסמו היום על ידי הלמ"ס, במרכיבי הכמות חלה עלייה של 8.6% במספר הדירות החדשות שנמכרו. עלייה זו, ברובה, נובעת מהשינויים העונתיים. לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 6.9%. כמו כן נרשמה ירידה של 17.3% במספר הדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן.
ב-ינואר-מרץ 2017 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על כ-11,000 יחידות, מתוכן כ-62% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-38%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד).
לפיכך, נרשמה בכמות המבוקשת של הדירות החדשות ירידה של כ-2.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים (אוקטובר-דצמבר 2016). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה ירידה של 12.1%. חודש מרץ הינו החודש התשיעי ברציפות בו נרשמה ירידה בנתונים מנוכי עונתיות של הכמות המבוקשת של דירות חדשות.
השינויים על פני זמן ביישובים השונים אינם אחידים. באפריל 2016-מרץ 2017 נרשמה בתל אביב-יפו ובירושלים הכמות המבוקשת הגדולה ביותר של דירות חדשות (כ-2,430 וכ-2,370 דירות חדשות, בהתאמה). בשתיהן חלה ירידה בכמות המבוקשת של דירות חדשות בהשוואה לתקופה המקבילה אפריל 2015-מרץ 2016: ירידה חדה יותר בירושלים (כ-27%), וירידה מתונה יותר בתל אביב יפו (כ-10%). ירידה של כ-35% נרשמה בעפולה, כ-33% בכל אחד מהיישובים ראש העין והרצלייה, כ-28% בחיפה, כ-25% באשקלון וכ-23% באשדוד.
לעומת זאת, בלוד נרשמה כמות מבוקשת של כ-1,150 דירות בהשוואה ל- 104 ו-51 דירות בתקופות הקודמות עד מרץ 2016 ועד מרץ 2015, בהתאמה. בקריית מוצקין נרשמה כמות מבוקשת של כ-1,080 לעומת כ-240 וכ-210 דירות בתקופות הקודמות ובבת ים נרשמה כמות מבוקשת של כ-960 דירות לעומת 215 ו-382 דירות בתקופות הקודמות, בהתאמה. בכל אחד מהיישובים נהרייה ונתיבות נרשמה בתקופה זו עלייה של כ-134%, לעומת התקופה הקודמת אפריל 2015-מרץ 2016.
ב-12 החודשים האחרונים, אפריל 2016- מרץ 2017, כ-28% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) היו במחוז המרכז וכ-8% בלבד במחוז ירושלים.
בחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן), מראה שבחודשים יולי 2016 - מרץ 2017 נרשמה ירידה של 2.0% בממוצע לחודש, ועמדה על רמה של כ-3,850 דירות בממוצע לחודש. זאת, בהשוואה לחודשים ינואר-יוני 2016, בה חלה עלייה של כ-0.8% בממוצע לחודש והרמה עמדה על כ-4,110 דירות בממוצע לחודש.
דירות חדשות שנמכרו - ינואר-מרץ 2017: בשלושת החודשים האחרונים ינואר-מרץ 2017 נמכרו כ-6,840 דירות חדשות, עלייה של כ-8.6% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (אוקטובר-דצמבר 2016). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 6.9%. כ-31% מן הדירות החדשות בתקופה אפריל 2016 עד מרץ 2017 נמכרו במחוז המרכז, ואילו במחוז ירושלים נמכרו כ-8% בלבד.
על פי נתוני המגמה, נרשמה ירידה של 2.2% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים יוני 2016-מרץ 2017, והוא עמד על רמה ממוצעת של כ-2,320 דירות לחודש. זאת, לאחר עלייה של 0.9% בממוצע בחודשים ינואר-מאי 2016, ברמה ממוצעת של כ-2,540 דירות לחודש.
דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן - ינואר-מרץ 2017: מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד) שהחלה בנייתן בתקופה זו היה נמוך ב-17.3% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (אוקטובר-דצמבר 2016). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 18.2%.
על פי נתונים מתוקנים, ב-12 החודשים האחרונים אפריל 2016-מרץ 2017, החלה בנייתן של כ-5,040 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 5.6 דירות שמכרו קבלנים, לעומת 12 החודשים הקודמים (אפריל 2015-מרץ 2016), בה החלה בנייתן של 2,250 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 14.2 דירות שמכרו קבלנים.
בבחינה לפי מחוזות בתקופה זו, נמצא כי במחוז המרכז החלה בנייתן של כ-1,710 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 5.1 דירות שנבנו על ידי הקבלנים ובמחוז תל אביב החלה בנייתן של כ-1,790 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 2.9 דירות שמכרו קבלנים.