קבוצת נכסים ובנין, זרוע הנדל"ן של IDB, מפרסמת דוחות כספיים לרבעון שלישי ולתשעת החודשים הראשונים של 2010 . הכנסות החברה מהשכרת נכסים הסתכמו בתשעת החודשים הראשונים של 2010 בכ- 419 מיליון ש"ח לעומת כ- 373 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד וכ- 496 מיליון ש"ח בכל שנת 2009. ההכנסות האמורות הסתכמו ברבעון השלישי של 2010 בכ- 147 מיליון ש"ח, לעומת כ- 120 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מהשלמת הרכישה של בנין מטה HSBC בניו-יורק.
EBITDA (רווח נקי לפני מיסים על הכנסה, הוצאות מימון, פחת, הפחתות, שערוכים וחלק החברה ברווחי חברות מוחזקות) של החברה עלה בתקופת הדוח והסתכם בתשעת החודשים הראשונים של 2010 בכ- 375 מיליון ש"ח לעומת כ- 370 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד ובכ- 115 מיליון ש"ח ברבעון השלישי של 2010 לעומת כ- 130 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הירידה ברבעון השלישי של 2010 נובעת בעיקר מפעילות המגורים.
עליה בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה בחודש ספטמבר 2010, בדומה למצב בספטמבר 2009, ערכה הקבוצה הערכות שווי לכלל הנדל"ן להשקעה שלה בישראל, וזאת בעיקר עקב שינוי משמעותי בתזרים המזומנים הצפוי לנבוע מנכסי הקבוצה עקב היותם מושכרים בחוזים צמודי מדד ועליית המדד הגבוה בתקופת הדוח. שיעורי ההיוון ששימשו בהערכות השווי ליום 30 בספטמבר 2010 הוקטנו בדרך-כלל בשיעורים של 0.15%-0.25%, וזאת בעקבות ירידה מתמשכת בריבית הריאלית ובתשואות המגולמות בעסקאות נדל"ן במשק. יחד עם זאת נותרו שיעורי ההיוון העיקריים ברמה גבוהה של כ- 8%-9% למשרדים, מסחר והיי-טק וכ- 9%-10% למבני מלאכה, החסנה ותעשיה.
ההכנסות מעליית השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה (לרבות בגין נדל"ן בהקמה) ברבעון השלישי של 2010 הסתכמו בסך של 153 מליון ש"ח, לעומת כ- 142 מליון ש"ח ברבעון השלישי של 2009.
הרווח הנקי המיוחס לבעלים של החברה – ברבעון השלישי של 2010 הסתכם הרווח הנקי בכ- 45 מיליון ש"ח, לעומת כ- 92 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד אשר כלל הכנסה חד פעמית ממיסים כאמור לעיל בסך כ- 72 מיליון ש"ח. . לאחר ניטרול הכנסות המיסים החד פעמיות גדל הרווח הנקי של החברה ברבעון השלישי של 2010 בכ- 25 מיליון ש"ח לעומת הרבעון המקביל אשתקד.