שנת שיא לחברת ש.י.ר שלמה נדל"ן מקבוצת שלמה בכל הפרמטרים: רושמת רווח נקי שנתי של כ-49 מיליון ₪, בהשוואה לכ-32 מיליון ₪ בשנת 2016 - גידול של כ-53%. הרווח הנקי ברבעון האחרון של 2016 הסתכם בכ-33 מיליון ₪ בהשוואה לכ-18 מיליון ₪ ברבעון המקביל בשנת 2015, זינוק של כ-83%.
הרווח הגולמי לשנת 2016 הסתכם בכ-61 מיליון ₪ בהשוואה לכ-54 מיליון ₪ בשנת 2015. הכנסות החברה צמחו לכ- 116 מיליון ₪, בשנת 2016, בהשוואה להכנסות של כ-108 מיליון ₪ בשנת 2015. גידול של כ-7%.
היקף המאזן של החברה נאמד בכ-1.35 מיליארד ₪ ההון העצמי נאמד בכ-360 מיליון ₪, גידול של כ-170 מיליון ₪ ב-4 השנים האחרונות. כמו כן, מדווחת החברה על השלמת עסקת מכירת בניין משרדים בפרנקפורט ברווח של כ-60 מ’ ₪ לפני מיסים שיוכר ברבעון 1 לשנת 2017.
הגידול בהכנסות וברווחי החברה הינו כתוצאה מהשלמת פיתוח נכסי החברה ותחילת הנבה של הנכסים החדשים באור יהודה וצפון גרמניה וכן משיפור בפעילות המלון בפרנקפורט ומקיטון בהוצאות מימון.
ישראל רייף , יו"ר ש.י.ר שלמה נדל"ן ציין: "שנת 2016 ממשיכה את תנופת העשייה והרווחים של השנים הקודמות ואף מעצימה אותה. החברה השלימה פיתוחם של עיקר נכסיה והשבחתם וכיום הם מניבים תזרים יציב לחברה. הניהול והמיקוד של הנהלת החברה לרכישה ופיתוח נכסים מובילים בערים מרכזיות מוכיח את עצמו".
רייף הוסיף: "בשנים הקרובות אני צופה שיפור נוסף עם השכרת המלון בפרנקפורט והנבה מלאה של הנכסים שנרכשו במהלך 2016. הישג משמעותי שטרם בא לידי ביטוי בדוחות הכספיים הינו מכירת בניין המשרדים בפרנקפורט אשר הושלמה לאחרונה. מכירת הנכס הייתה סופו של תהליך ארוך ומורכב שלקח מספר שנים שבמהלכן התגברה החברה על מספר מכשולים משמעותיים והצליחה למקסם את התמורה והרווח. יתרות המזומנים של החברה והתזרים הצפוי מהמכירה בפרנקפורט יאפשרו לחברה המשך פיתוח עסקי וניצול הזדמנויות".
מהלכים מהותיים של החברה בשנת 2016: במהלך שנת 2016 דיווחה שלמה נדל"ן על רכישת ארבעה נכסי נדל"ן מניב: בניין משרדים באור יהודה, מרכז מסחרי בצפון גרמניה, בניין משרדים בהמבורג ובית מלון במדריד בשותפות עם קבוצת פתאל. החברה השלימה בהצלחה הנפקה של סדרת אג"ח בהיקף 100 מ’ ₪. בחודש דצמבר האחרון דיווחה החברה על מכירת בניין משרדים בפרנקפורט, גרמניה תמורת כ-82 מיליון ₪. הרווח הצפוי מהעסקה הינו כ-60 מיליון ₪ לפני מסים. תזרים המזומנים הצפוי הינו כ-66 מיליון ₪. עסקה זו הושלמה השבוע ובעקבותיה צפוי לגדול הון החברה ברבעון הראשון בשנת 2017 לכ-400 מ’ ₪. לאחרונה הודיעה החברה כי התקשרה במזכר הבנות לא מחייב להשכרת מלון הדגל בפרנקפורט לתקופה של 20 שנה תמורת שכירות מינימלית של 5 מ’ אירו.