חברת גב-ים מדווחת כי אתמול, ה-8 בנובמבר 2010, חתמה על הסכם עם גזים, לעסקת קומבינציה בקרקע פרטית בשטח של כ-7.3 דונם בחלקו הצפוני של א. ת. הרצליה פיתוח, בקרן הרחובות משכית, מדינת היהודים וגלגלי הפלדה (גוש 6518 חלקה 267).
החברה מתעתדת להקים על המקרקעין פרויקט בשטח עילי כולל של כ-28 אלף מ"ר (משרדים ומסחר) וחניון תת-קרקעי בשטח של כ-21 אלף מ"ר.
לאחר השלמת הקמתו של הפרויקט ע"י החברה, יהיו הצדדים המחזיקים והבעלים במשותף (במושע) בשטחי הפרויקט המבונים (הבעלים: 38.5% מהזכויות והחברה: 61.5% מהזכויות).
הפרויקט עתיד לקום בשני שלבים. הפרוייקט על שני שלביו צפוי להסתיים לא יאוחר מ-7 שנים לאחר הוצאת היתר הבניה. עם הוצאת היתר הבניה, תימסר החזקה במקרקעין לידי החברה, כנגד הפקדת ערבות בנקאית בידי הבעלים, להבטחת השלמתו של הפרויקט, ורישום שעבוד של מלוא הזכויות במקרקעין לטובת החברה.
במקביל להסכם האמור נחתם בין הצדדים הסכם שיתוף, הקובע, בין היתר, כי החברה תנהל את הפרויקט לאחר הקמתו - לרבות ניהול השיווק וניהול התחזוקה, תמורת דמי ניהול מוסכמים