ריבית המשכנתא בחודש מרץ חוזרת לעלות אחרי קיפאון מסוים בחודש פברואר. כך עולה מנתוני בנק ישראל. הריבית הממוצעת צמודת המדד עלתה ל-3.93%% לעומת 3.85% בחודש פברואר. יודגש כי מדובר בריבית הממוצעת שנסגרה מול הבנקים עד סוף פברואר, כשתוקף המשכנתאות הוא עד 15 במרץ.
גלובס מוסר כי הריבית צמודת המדד הממוצעת מבטאת ריבית אפקטיבית (כולל מדד) של כ-6%, ומדובר בעלייה של מעל 2% בטווח של שנה וחצי. הסיבות לעלייה הן ציפיות לעלייה במדד, צפי להמשך עלייה בריבית, וכן תחרות נמוכה יותר בין הבנקים.
הריבית על המשכנתאות לתקופה של 20 עד 25 שנה עלתה במרץ ל-4.23% לעומת 4.19% בפברואר. הריבית הממוצעת לתקופה של 15 עד 20 שנה עלתה ל-4.19% לעומת 4.14% בחודש הקודם. העלייה בריבית הייתה לאורך כל תקופות המשכנתא.
ריבית משכנתא – עדכונים ונתונים: במקביל נרשמה עלייה קלה בריבית הממוצעת על משכנתאות לא צמודות. מדובר בממוצע של ריבית קבועה וריבית משתנה, כך שבפועל לא ממש ניתן לדעת ולגזור מהנתונים האלו האם הריבית שמציעים לכם בבנק טובה. בפועל, הריבית הקבועה נמוכה מהמשתנה (אך מסוכנת יותר, כי היא יכולה לעלות, בעוד הקבועה לא תשתנה לאורך חיי המשכנתא).
הריבית השקלית הממוצעת עלתה ל-3.36%, לעומת 3.33% בחודש הקודם. גם כאן, בדומה לריבית הצמודה, נרשמה בשנה האחרונה עלייה מרשימה בריבית של כ-1.2%. גם כאן, העלייה מוסברת בציפיות לעלייה בריבית, לצד ירידה בתחרות בין הבנקים.
הריבית השקלית לתקופה של מעל 25 שנה עלתה ל-5.22%, לעומת 5.14% בחודש הקודם; הריבית לתקופה של 20 עד 25 שנה נותרה ללא שינוי - 5.01%; והריבית לתקופה של 15 עד 20 שנה דווקא ירדה ל-4.69%, לעומת 4.71% בפברואר.