כלכלני מעלות קובעים דירוג -AA בתחזית יציבה לחברות מליסרון, בריטיש ישראל ואבנת השכרות.
מעלות קובעים כי מליסרון היא אחת מקבוצות הנדל"ן הגדולות בישראל ובפרט אחת משתי הקבוצות הגדולות בתחום הקניונים. בנוסף, לחברה תיק נכסים גדול ואיכותי, וקיימת נראות טובה של הכנסות. עם זאת, קיימות מגבלות רגולטוריות על רכישת מרכזי מסחר באזורים מסוימים בהם יש לחברה נתח שוק גבוה, המצריכות כניסה לייזום לצורך התרחבות. מאפיין נוסף של החברה הינה עלייה מסוימת בחשיפה לענף המשרדים בעקבות ייזום של פרויקטים חדשים.
בבחינת הפרופיל הפיננסי, מעלות מציינים צפי לרמת מינוף יציבה בטווח הקרוב, תזרים מזומנים יציב מפעילות הנדל"ן המניב; וגמישות פיננסית גבוהה ונגישות טובה למקורות מימון.
תחזית הדירוג היציבה משקפת את הערכת מעלות כי המינוף ויחסי הכיסוי יישמרו לאורך זמן ברמה ההולמת את הדירוג הנוכחי. זאת בהתבסס על המדיניות הפיננסית ותכניות ההשקעה ובהינתן הנחת מעלות כי החברה תשמור על מיקוד פעילותה בתחומי הליבה הקיימים ועל נזילות הולמת. היחסים ההולמים את הדירוג הנוכחי הם יחס חוב לחוב והון עצמי של כ-65% ויחס EBITDA להוצאות המימון של כ-2.0X.