אקוויטי 1 של גזית גלוב מפרסמת תוצאות הבוקר. ההכנסות ברבעון הסתכמו בכ- 71.5 מיליון דולר לעומת כ- 66.9 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 6.8%.
ה- N.O.I הסתכם בכ-50.5 מליון דולר לעומת כ- 47.1 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 7.2%.
• שיעור התפוסה בנכסי הליבה של EQY הסתכם בכ- 89.9%, ירידה קלה של כ- 0.2% ביחס לשיעור התפוסה ליום 30 ביוני 2010.
ה-Same Property N.O.I ברבעון ירד בשיעור של כ- 0.6% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
ה-F.F.O ברבעון הסתכם בכ- 22.2 מיליון דולר (0.24 דולר למניה) לעומת כ- 31.3 מיליון דולר (0.36 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד. תוצאות הרבעון כללו בין השאר הוצאות בסך של כ- 0.03 דולר למניה הנובעות מעלויות הקשורות בעיקר לעסקת Capital & Counties, עסקת DIM, ורכישות של נכסים במהלך הרבעון. בנטרול העלויות הללו ה-F.F.O למניה ברבעון זה הסתכם לכ- 0.27 דולר למניה. ה-F.F.O ברבעון המקביל אשתקד כלל רווח של כ- 0.07 דולר למניה שנבע ממכירת ני"ע ו - 0.03 דולר למניה ממכירת 2 קרקעות .
הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-5.1 מיליון דולר (0.05 דולר למניה) לעומת כ- 15.3 מיליון דולר ( 0.18 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד והושפע מאותם הפרמטרים שהשפיעו על ה- F.F.O כאמור לעיל.
במהלך הרבעון חתמה EQY על 55 חוזי שכירות חדשים בשטח של כ- 10.8 אלפי מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע של כ- 12.8 דולר למ"ר, ירידה של כ- 1.2% לעומת שכ"ד מאותם שטחים. במהלך הרבעון חידשה EQY 90 חוזי שכירות בשטח של כ- 22.7 אלפי מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע של כ- 13.7 דולר למ"ר, ירידה של כ- 3.3%.
ליום 30 בספטמבר 2010, ל- EQY פרויקטים בפיתוח בעלות של כ- 45.4 מיליון דולר ופרויקטים בפיתוח מחדש בעלות של כ- 10.8 מיליון דולר. העלות להשלמת פרויקטים אלו מוערכת בכ- 19.8 מיליון דולר.
יחס החוב לסך נכסים (בהתבסס על מחיר מנית EQY) הסתכם ליום 30 בספטמבר 2010 בכ- 44.6%.
ליום 30 בספטמבר 2010 ל- EQY מזומנים, השקעות סחירות לזמן קצר וקווי אשראי בלתי מנוצלים בהיקף של כ- 380 מיליון דולר.
תחזית לשנת 2010
EQY מאשררת ומצמצמת את טווח תחזית ה- F.F.O לשנת 2010 מטווח של 1.02 – 1.10 למניה, לטווח של 1.05 – 1.09 דולר למניה, זאת בנטרול הוצאות הנובעות מרכישות במהלך התקופה.