בתוך 3 חודשים בלבד מיום שמוטי בן משה רכש את אלון רבוע כחול, החברה מדווחת כי השלימה פירעון מלוא החוב למחזיקי איגרות החוב מסדרה ג’ ולבנקים, בהיקף של כ- 700 מיליון ש"ח. בנוסף, פרעה החברה את יתרת ההלוואה לחברת הבת רבוע נדל"ן בהיקף של 50 מיליון ש"ח.
לצורך הפירעון עשתה החברה שימוש במלוא תמורת ההנפקה של אגרות החוב סדרה ד’ שגייסה לפני כשבועיים, בהיקף של כ-761 מיליון ש"ח, בריבית שקלית שאינה צמודה למדד של 4.6%. האג"ח הינה בעלת מח"מ של כ- 5 שנים והיא תיפדה בששה תשלומים לא שווים בשנים 2018 ל-2023. עיקר התשלום בהיקף של 70% מהקרן הנו בשנת 2023. במקביל רשמה החברה לטובת מחזיקי אגרות החוב שעבוד על מניות רבוע כחול נדל"ן ומניות דור אלון כפי שהתחייבה במסגרת שטר הנאמנות.
בעל השליטה בחברה, מוטי בן משה, המכהן גם כיו"ר הדירקטוריון, מסר כי "פירעון מלוא החוב הפיננסי של איגרות החוב והחובות לבנקים משלים למעשה את הסדר החוב ומאפשר את יציאתה של אלון רבוע כחול לדרך עסקית חדשה". בן משה מציין כי השיפור המשמעותי ביחסים הפיננסיים מציב את הקבוצה כולה בנקודת הזינוק הראויה להמשך השבחת החברה האם והפעילויות בחברות הבת. "אני מוקיר את האמון שזכינו לנו בשוק ההון וכולנו כאן בחברה מתכוונים להמשיך ולעבוד קשה כדי להצדיק אותו", אמר.
במסגרת ההסדר במסגרתו עברה אליו השליטה באלון רבוע כחול, הזרים בן משה הון בהיקף של 300 מיליון ש"ח והמיר הלוואות בעלים בהיקף של כ- 170 מיליון ש"ח, כך שהחברה עברה מגירעון של כ- 188 מיליון ש"ח בהון העצמי בתום שנת 2015 להון עצמי של כ- 528.4 מיליון ש"ח, נכון ליום 30 בספטמבר 2016. מאז פרסום דוחות הרבעון השלישי בן משה הקטין מהותית את המינוף בחברה ל- LTV של כ-48%.