בחודשים ינואר-אוקטובר 2016 נרשמה ירידה של 5.8% בכמות המבוקשת של דירות חדשות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. כך נמסר היום מהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
במרכיבי הכמות חלו ירידה של כ-8.7% במספר הדירות החדשות שנמכרו, וירידה של כ-0.9% במספר הדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן. בסוף אוקטובר 2016 נותרו למכירה כ-30,680 דירות חדשות, מתוכן כ-27% במחוז המרכז.
באוקטובר 2016 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על 2,840 יחידות, מתוכן כ-64%, דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה כ-36%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד).
נזכיר כי בשל חגי תשרי, בחודש אוקטובר 2016 חלו מעט ימי עבודה, אף בהשוואה לחודשי חגים אחרים השנה ובשנים קודמות.
ינואר-אוקטובר 2016 - הכמות המבוקשת של דירות חדשות: הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן) בחודשים ינואר-אוקטובר 2016 הייתה נמוכה ב-5.8% לעומת הכמות שנרשמה בתקופה המקבילה אשתקד – 40,340 דירות, אך גבוהה ב-24% מהכמות שנרשמה בתקופה המקבילה ב-2014.
בהשוואה לעשרת החודשים הקודמים (מרס-דצמבר 2015), נרשמה, בנתונים מנוכי עונתיות, ירידה של 6.2% בכמות המבוקשת של הדירות החדשות (יוזכר כי שנת 2015 הייתה שנת שיא בתחום הכמות המבוקשת, והיא עמדה על מעל 50 אלף דירות חדשות).
בחודשים ינואר-אוקטובר 2016, כ-27% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) היו במחוז המרכז וכ-9% בלבד במחוז ירושלים.
בחודשים אלו נרשמה ירידה בכמות המבוקשת של הדירות החדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן), בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד - כ-16% במחוז הצפון, כ-13% במחוז ירושלים, כ-12% במחוז חיפה, כ-4% במחוז הדרום ואילו במחוז תל אביב נרשמה עלייה של כ-3%. במחוז המרכז לא נרשם שינוי משמעותי.
בבחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן), בחודשים יוני-אוקטובר 2016 נרשמה ירידה של 0.6% בממוצע לחודש, ועמדה על רמה של כ-3,930 דירות בממוצע לחודש. בחודשים פברואר-מאי 2016 לא חל שינוי והרמה עמדה על כ-3,970 דירות בממוצע לחודש.
ינואר-אוקטובר 2016 - דירות חדשות שנמכרו: בינואר-אוקטובר 2016 נמכרו כ-24,550 דירות חדשות, נמוך ב-8.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. גם בהשוואה לעשרת החודשים הקודמים (מרס-דצמבר 2015), נרשמה, בנתונים מנוכי עונתיות, ירידה של 9.9% במספר הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב. יוזכר כי בשנת 2015 נמכרו קרוב ל-32 אלף דירות חדשות.
חלקן של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות, נע בין 76% במחוז המרכז, לבין 31% במחוז הצפון. בתקופה זו נרשמה ירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד במחוז הצפון (כ-24%-), במחוז ירושלים (כ-17%-), במחוז חיפה (כ-16%-), במחוז תל אביב (כ-12%-). לעומת זאת, נרשמה עלייה במחוז הדרום (כ-19%). במחוז המרכז לא חל שינוי משמעותי.
על פי נתוני המגמה, נרשמה ירידה של 0.8% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים יוני-אוקטובר 2016, והוא עמד על רמה ממוצעת של כ-2,400 דירות לחודש. זאת, לאחר עלייה של 0.4% בממוצע בחודשים מרץ-מאי 2016, ברמה ממוצעת של כ-2,450 דירות לחודש.
ינואר-אוקטובר 2016 - דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן: מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד) שהחלה בנייתן בתקופה זו היה נמוך ב-0.9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. חלקה של הבנייה שלא למכירה שהחלה בנייתה, מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות למכירה ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן), נע בין כ-69% במחוז הצפון, לבין כ-27% במחוז חיפה.
בתקופה זו, החלה בנייתן של כ-3,230 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 7.6 דירות שמכרו קבלנים, לעומת התקופה המקבילה אשתקד, בה החלה בנייתן של כ-1,870 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 14.3 דירות שמכרו קבלנים. בבחינה לפי מחוזות, בתקופה זו, נמצא כי במחוז תל אביב החלה בנייתן של כ-1,540 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 2.9 דירות שמכרו קבלנים, ובמחוז ירושלים החלה בנייתן של כ-490 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 4.2 דירות שמכרו קבלנים.
סוף אוקטובר 2016 - דירות חדשות שנותרו למכירה: מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף אוקטובר 2016 - כ-30,680 דירות, מתוכן, כ-27% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-18% במחוז חיפה וכ-16% במחוז הדרום.
על פי נתוני המגמה, בסך כל מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה, חלה בחודשים יולי 2015-אוקטובר 2016 עלייה של כ-1.0% בממוצע לחודש, לאחר ירידה של כ-0.6% בממוצע לחודש, שנרשמה בתקופה אוקטובר 2014-יוני 2015.