קבוצת שיכון ובינוי פרסמה לפני שעה קלה את הדוחות הכספיים לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים של השנה. מהתוצאות עולה כי הרווח לרבעון הסתכם ב-141.3 מיליון ש"ח, קיטון של למעלה מ-34% לעומת רווח של 214.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הרווח בתשעת החודשים ירד בכ-45% לעומת התקופה המקבילה והסתכם בכ-202 מיליון שקל.
הכנסות החברה לרבעון הסתכמו ב-1.49 מיליארד ש"ח, גידול של כ-22.3% לעומת 1.21 מיליארד ש"ח ברבעון המקביל ב-2015. ההכנסות לתשעת החודשים הראשונים של 2016 הסתכמו בכ-3.67 מיליארד שקל, ירידה של 1.4% לעומת 3.72 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
ההשפעה המרכזית על ההכנסות נבעה ממגזר תשתית ובניה בחו"ל שרשם ירידה בסך של כ- 451 מליון ש"ח בהכנסות בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2016 ביחס לתקופה המקבילה אשתקד, בעיקר כתוצאה מההאטה המשמעותית בקצב ביצוע העבודות בניגריה (כ- 91 מליון דולר).
מנגד, במגזר תשתית ובניה בישראל נרשמה ב-9 החודשים עליה בהכנסות בסך של כ- 557 מיליון ש"ח הנובעת בעיקר מעליה בסך של כ- 216 מיליון ש"ח בהיקף הביצוע, בעיקר עקב הביצוע של פרוייקט הרכבת הקלה בתל אביב. כן, חלה עליה בסך של כ- 164 מליון ש"ח בעיקר עקב הכנסות מהקמת פרוייקטים כגון אשלים, חלומות, פארק גנים בפתח תקווה, פרויקט מכון גאולוגי ופרויקט ג’נרי בירושלים.
ה- EBIDTA ברבעון השלישי הסתכם ב- 254 מיליון שקל לעומת 186 מיליון שקל ברבעון השלישי אשתקד, ומתחילת השנה עמד ה- EBIDTA על 658 מיליון שקל, בהשוואה ל- 657 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. יתרת המזומנים שבידי החברה בתום תשעת החודשים הראשונים של השנה עומדת על יותר מ- 2 מיליארד שקל. החברה גבתה בניגריה במהלך התקופה כ– 114 מיליון דולר ועוד כ- 42 מיליון דולר לאחר תאריך המאזן.
החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד של 65 מיליון שקל לבעלי המניות, בהמשך לדיבידנדים בסך כולל של 55 מיליון שקל שחולקו מתחילת 2016.
בפעילות הקבלנות בחו"ל, חזרה החברה להיקפי ביצוע משמעותיים (כ-388 מיליון שקל ברבעון מתוכם כ-163מיליון שקל בניגריה). במקביל, החברה גבתה כ-1.6 מיליארד שקל מתחילת השנה, מתוכם כ-590 מיליון שקל נגבו בניגריה.
צבר עבודות - לקבוצה צבר עבודות בהיקף של כ- 17.3 מיליארד שקל – כ- 9.2 מיליארד שקל בישראל וכ- 8.1 מיליארד שקל בחו"ל. בנוסף לכניסה של פרויקט אשלים, פרויקט כביש אגרה ביוסטון ארצות הברית ופרויקט קונדינמרקה בקולומביה לצבר (בהיקף כולל של כ- 4.5 מיליארד שקל), נוספו במהלך השנה לצבר גם פרויקטים נוספים בהיקף של 1.25 מיליארד שקל, בישראל ובחו"ל. פרויקטים נוספים בהיקף של כ-1.3 מיליארד שקל בהם זכתה החברה טרם נכללים בצבר, היות שטרם נחתם בגינם חוזה או טרם נתקבלה בגינם מקדמה. בין הפרויקטים שבהם זכתה החברה בישראל מתחילת השנה נמנים כביש 77, הקמת בניין משרדים לחברת רד בינת, פרויקטים עבור משרד הביטחון ועוד.
אשלים - לאחר השלמת תהליך החלפת השותף בפרויקט וביצוע סגירה פיננסית באוגוסט האחרון, ביצוע הפרויקט מתקדם, והחברה מצפה כי הקמתו תסתיים במועד המתוכנן, במחצית 2018.
הצפת ערך מנכסים: אתמול, לאחר תאריך המאזן, דיווחה החברה כי התקשרה בהסכם עם קרן InfraRed בנוגע לכניסתה כשותפה (50%) בזכיין הפרויקט Cundinamarca בקולומביה. העסקה כפופה לאישורים ולתנאים ועם השלמתה תניב לחברה תזרים של כ-60 מיליון דולר ורווח של כ-35-40 מיליון דולר. לאחר המכירה, תמשיך החברה להחזיק ב- 50% מזכיין הפרויקט, ותמשיך לבצע את מלוא עבודות ההקמה בפרויקט. InfraRed, קרן השקעות מובילה בפרויקטי תשתיות, שותפה עם הקבוצה גם בפרויקטים בארה"ב SH-288 ובפרויקט אגירה שאובה בישראל.
כיום, מחזיקה החברה כ-25.5% בפרויקט פרויקט אגירה שאובה בגלבוע, לאחר שהשלימה מכירה של 49% מאחזקותיה בפרויקט לקרן Infrared, עסקה אשר הניבה תזרים של כ-107 מיליון שקל ורווח של כ-25.2 מיליון שקל. כמו כן, בהתאם לאסטרטגיית המיקוד במדינות הפעולה קיימות - לאחר תאריך המאזן החברה מכרה את אחזקותיה בפרויקטי PV בספרד בתזרים של 90 מיליון שקל ורווח של 11 מיליון שקל.
ניהול החוב והארכת מח"מ החוב הכולל –. החברה ביצעה החלפת כ- 740 מיליוני ש"ח ע.נ. אג"ח מסדרה 5 (מח"מ 2.9) בכ- 884 מיליוני ש"ח ע.נ. אג"ח מסדרה 8 (מח"מ 6.8).
ייזום נדל"ן – הקבוצה מכרה בתשעת החודשים הראשונים של השנה כ-1,700 דירות מהן כ-800 בישראל וכ-900 באירופה. במהלך הרבעון זכתה החברה במכרז לבניית כ- 280 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח בירושלים וכן רכשה קרקעות זמינות לבנייה בוורשה, פראג, בלגרד ובוקרשט.
ADO, בה מחזיקה החברה כ- 40% המשיכה ביישום אסטרטגיית רכישת מקבצי דיור בברלין, ובמהלך 2016 רכשה נכסים בהיקף של כ- 3,000 יחידות דיור ומסחר, וכיום מחזיקה בכ- 18,600 יחידות דיור בברלין.
משה לחמני, יו"ר שיכון ובינוי: "החברה מממשת את אסטרטגיית Go West, ותמשיך במיקוד מאמצי הצמיחה שלה בשווקים באמריקה. במהלך 2016 השלמנו סגירה פיננסית של פרויקט לבניית כביש אגרה ביוסטון טקסס בהיקף כמיליארד דולר וכן ביצענו סגירה פיננסית של פרויקט לבניית כביש אגרה בקולומביה בהיקף של כ- 600 מיליון דולר. שני המגה פרויקטים הללו נכנסו לשלב הביצוע. אנו נערכים להעמקת והרחבת הפעילות ביבשת אמריקה ומצפים לתוכנית השקעה משמעותית בתשתיות שתפורסם על ידי הממשל האמריקאי החדש. במקביל, כחלק מהתפיסה האסטרטגית לגיוון הפעילות, מנועי הפעילות של הקבוצה באירופה ממשיכים לצמוח ואנו ערוכים להתמודדות במגה מכרזים קבלניים ובתחומי הזכיינות והאנרגיה במדינות הפעולה".
ירון קריסי, מנכ"ל שיכון ובינוי: "אנו ממשיכים במרץ בקידום צבר הפרויקטים המשמעותי שלנו, כמו גם בהעמקת הפעילות הבינלאומית שלנו. ההישגים המשמעותיים האחרונים, החל מגביית חוב משמעותי בניגריה וחידוש העבודות, לצד ביצוע מגה פרויקטים דוגמת הרכבת הקלה בתל אביב ואגירה שאובה בגלבוע, ובעיקר הסגירה הפיננסית באשלים לצד החלפת השותף והמשך הביצוע בפרויקט - ממחישים את יכולת ההתמודדות המוצלחת של החברה עם פרויקטים מורכבים".
טל רז, סמנכ"ל הכספים של שיכון ובינוי: "שוק ההון הישראלי ממשיך להביע את אמונו בחברה. הדבר בא לידי ביטוי, בשיעור היענות גבוה למהלך החלפת איגרות החוב והארכת המח"מ שביצעה החברה ברבעון האחרון. כל אלה מעניקים לנו רוח גבית פיננסית להמשך צמיחת החברה בארץ ובחו"ל. כמו כן, החליט הדירקטוריון על חלוקת דיבידנד בהיקף של 65 מיליון שקל, ובסך הכל החליטה החברה על חלוקת דיבידנד מצטבר של כ-120 מיליון שקל מאז תחילת השנה".