אפריקה נכסים הודיעה היום (יום חמישי 24 בנובמבר 2016), כי אפי אירופה התקשרה במכתב כוונות לא מחייב מעודכן למכירת חמשת בנייני המשרדים אפי פארק 1-5 בבוקרשט, רומניה. מדובר באותה חברה עמה התקשרה אפי אירופה במכתב כוונות למכירת שלושת בנייני המשרדים אפי פארק 1, 2 ו- 3 בחודש יוני השנה וההתקשרות הנוכחית הינה חלף מכתב הכוונות הקודם.
התמורה שסוכמה בגין מכירת הנכסים או חברות הנכס תהיה על בסיס שווי נכסים של כ- 164.5 מיליון אירו (כפוף להתאמות מקובלות). כאשר השלמת העסקה תהא כפופה להתקיימותם של מספר תנאים מוקדמים, כמקובל בעסקאות מסוג זה.
אם וככל שתושלם העסקה, צפויה החברה לקבל לידיה תזרים מזומנים כולל, (אחרי מס) בסך מוערך של 288 מיליון ש”ח. בעקבות העסקה, החברה צפויה לרשום רווח (לאחר מס) בהיקף של כ- 14 מיליון ש"ח.
אבי ברזילי, משנה למנכ״ל אפריקה נכסים ומנכ״ל אפי אירופה: "אנו שמחים מאד לדווח היום על העדכון לעסקה עליה חתמנו לפני מספר חודשים. במהלך בדיקת הנאותות לעסקה שנחתמה החליט הרוכש כי ברצונו לרכוש גם את שני הבניינים שלא היו בעסקה המקורית, לאור העובדה שבפרק הזמן הקצר שחלף שעור התפוסה בשני הבניינים עלה למעל 90% לעומת כ- 50% בעת החתימה, זאת הודות להצלחתם של מאמצי השיווק והביקוש הער לשטחי משרדים בפרויקט מוביל זה. אנו רואים בכך, פעם נוספת, עדות מוחשית ליכולתה של החברה ליזום, לפתח, להשביח ולממש נכסים עם הגעתם לכדי מיצוי תוך כדי יצירת תזרים מזומנים משמעותי. אנו נמשיך לפעול בהתאם לאסטרטגיה זו, לטובת כלל בעלי המניות והחוב שלנו".