אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר פרסם הבוקר (שלישי) סקירה כלכלית שבועית. המיקוד השבועי מתייחס השבוע למגמות בנדל"ן בחודשים ינואר-אוגוסט 2016 בדגש על רכישות תושבי חוץ.
מהסקירה עולה כי בין החודשים ינואר – אוגוסט 2016 נרכשו 1,566 דירות ע"י תושבי חוץ, הרמה הנמוכה ביותר של רכישות תושבי חוץ מאז 2003. בכך ירד משקלם בסך העסקאות לשיעור של 2.0 אחוזים, גבוה ב-0.2 נקודת אחוז בלבד מרמת השפל שנרשמה בשנת 2002, שנה שעמדה בצל האינתיפאדה השנייה.
אזור נתניה הולך וסוגר את הפער בינו לבין ירושלים, בראש מפת ההעדפות של תושבי החוץ בישראל. זאת בעיקר על רקע גל רכישות שנרשם באזור זה אשתקד, סביר להניח על רקע פיגועי הטרור בצרפת. מנגד, בולטת הירידה ברכישות תושבי החוץ בירושלים בשנה האחרונה, יתכן על רקע התחדשות פיגועי הטרור באזור, כמו גם הכבדת הארנונה על "דירות רפאים" בעיר.
חרף הירידה החדה ברכישות תושבי החוץ, עדיין נשמר מאזן נטו חיובי ברכישות אלו. מאחר ושיקולי הרכישה של תושבי החוץ אינם רק ממניעים פיננסיים, יש בכך כדי לחזק את ההערכה שהירידה במלאי הדירות בידי משקיעים ישראלים מעידה על שינוי בציפיות שלהם ביחס לרווח ההון הטמון בהמשך ההחזקה בנכס.
מנתוני בנק ישראל עולה כי יתרות מטבע החוץ בחודש אוקטובר רשמו ירידה מתונה בהשוואה לחודש ספטמבר (בחודש ספטמבר הגיע היקף יתרות מטבע החוץ לשיא בקנה מידה היסטורי).
סוכנות דירוג האשראי הבינלאומית פיץ’ (Fitch) העלתה את דירוג האשראי של ישראל לרמה של A+ עם אופק יציב, וזאת על רקע השיפור בחשבונות החיצוניים והירידה ביחס חוב תוצר. בכך מעניקה פיץ’ לישראל דירוג זהה לזה שמעניקות לה S&P ומודי’ס.
השכר למשרת שכיר רשם בחודש אוגוסט עלייה ביחס לחודש יולי. במספר משרות השכיר נרשמה בחודש ספטמבר עלייה ביחס לחודש הקודם. בחודש ספטמבר, בהשוואה לחודש אוגוסט, נרשם קיטון משמעותי בהיקף מספר המשרות הפנויות, זאת לאחר העלייה החדה (כ- 15 אחוזים) שנרשמה בחודש יולי ועלייה מתונה בחודש אוגוסט.
מספר התיירים שנכנסו לישראל בחודש אוקטובר 2016 רשם ירידה (בניכוי עונתיות) בהשוואה לחודש קודם.
בעולם: אנליסטים מעריכים כי תוצאות הבחירות בארה"ב יגרמו לבנק הפדרלי לדחות את העלאת הריבית. בחודש אוקטובר נרשמה בארה"ב ירידה בגרעון התקציבי המצטבר. מנתוני האומדן הראשוני של מדד אמון הצרכנים של אוניברסיטת מישיגן ורויטרס עולה כי בחודש נובמבר נרשם, בניגוד לציפיות, גידול במדד, שהתבטא בעיקר בשיפור משמעותי של תפיסת העתיד של הצרכנים האמריקאים.
הנציבות האירופית הורידה במעט את תחזיות הצמיחה שלה למדינות האיחוד האירופי ולגוש האירו, וצופה כעת כי בשנת 2017 תירשם צמיחה של 1.6 אחוזים ו- 1.5 אחוזים, בהתאמה.
עדכון תחזיות הצמיחה כלפי מטה נבע בעיקרו מהעזיבה הצפויה של בריטניה את האיחוד האירופי על רקע ה- Brexit והיחלשות הצמיחה בקרב שותפות הסחר העיקריות.
הנציבות האירופית צופה כי הצריכה הפרטית תוסיף להיות מנוע הצמיחה של האיחוד האירופי בשנים הקרובות.
תחזיות האבטלה למדינות האיחוד האירופי וגוש האירו לשנים 2016 ו- 2017 עודכנו אף הן כלפי מטה, אך אלו מצויות עדיין ברמה גבוהה בהשוואה בינלאומית.
על פי תחזיות הנציבות האירופית, בשנים 2018-2017 צפוי קצב האינפלציה באיחוד האירופי להתקרב ליעד האינפלציה העומד על 2 אחוזים.
הייצור התעשייתי בבריטניה רשם בחודש ספטמבר ירידה ביחס לחודש קודם.
העודף במאזן המסחרי של סין התרחב באוקטובר במידה מתונה בהשוואה לחודש הקודם, בניגוד לתחזיות שצפו לעלייה חדה יותר בעודף בחודש זה.
בחודש אוקטובר נרשמה עלייה, בהתאם לתחזיות, בקצב האינפלציה (שיעור השינוי ביחס לחודש המקביל אשתקד) של מדד המחירים לצרכן בסין.
קצב האינפלציה (שיעור השינוי ביחס לחודש המקביל אשתקד) של מדד המחירים ליצרן בסין המשיך במגמת השיפור המהירה, ורשם בחודש אוקטובר עלייה בקצב מהיר מהתחזיות.