פלאזה סנטרס NV חתמה על מכתב כוונות בלתי מחייב למכירה של מרכז הקניות בלגרד פלאזה שבסרביה אשר בבנייה בימים אלו.
פלאזה בלגרד הינו הפרויקט המסחרי הגדול ביותר הנבנה בימים אלה בסרביה. בבלגרד קיים ביקוש רב למרכזים מסחריים בין היתר משום שהעיר משרתת אוכלוסייה נרחבת של כ- 1.7 מיליון אנשים וקיימים בו רק מספר מצומצם של קניונים פעילים אשר הוקמו מזמן.
עם השלמתו בלגרד פלאזה יכלול כ 32,000 מ״ר שטחי מסחר ויהיו בו מספר שוכרי עוגן ובהם, סופרמקט, קומפלקס בתי קולנוע וחנויות של מותגים בינלאומיים ומקומיים גדולים.
הקניון נמצא כעת בשלבי בנייה מתקדמים והשלמתו צפויה במחצית הראשונה של שנת 2017, כאשר נכון להיום כ-50% משטחו כבר מושכר.
על פי תנאי ההסכם המתגבש, פלאזה תשלים את הבניה והאכלוס של המרכז המסחרי ותמשיך לנהלו במשך 12 חודשים לאחר מכן אשר במהלכם פלאזה תפעל להמשך הגדלת דמי השכירות וה- NOI מהמרכז.
במידה שהעסקה תחתם ובכפוף להשלמת בדיקה נאותות, ישולמו לפלאזה עד 35 מיליון אירו וכ -15 מיליון אירו נוספים עם פתיחת מרכז הקניות.
השווי והתמורה הסופיים יסוכמו ויחושבו על בסיס NOI מייצג ותשואה מוסכמת לאחר 12 חודשי פעילות של המרכז המסחרי. השלמת העסקה צפויה להתבצע עד סוף שנת 2016