חברת דירוג האשראי S&P מעלות הודיעה היום על אישור מחדש של דירוג המנפיק "-AA" לחברת גב ים, בתחזית דירוג יציבה.
בשיקולים העיקריים לדירוג, מונים במעלות בפרופיל העסקי: מיצוב עסקי גבוה, בפרט בתחום הנדל"ן למשרדים והיי-טק; מדיניות השקעות ומדיניות פיננסית שמרנית; וחשיפה למגזרי הנדל"ן למשרדים, ובפרט למשרדי היי-טק, המאופיינים בתנודתיות גבוהה יחסית למגזרי נדל"ן מניב אחרים.
בין השיקולים העיקריים בפרופיל הפיננסי: פרופיל פיננסי איתן לאורך זמן; ניראות טובה של תזרימי מזומנים איתנים מפעילות הנדל"ן המניב; והיקף גבוה של נכסים לא משועבדים המקנה גמישות פיננסית.
"תחזית הדירוג היציבה משקפת את הערכתנו כי חברת גב-ים תשמור על ביצועים תפעוליים דומים ועל יחסי כיסוי ומינוף ההולמים את הדירוג הנוכחי, על אף היקף יזמות גבוה יחסית", ציינו המדרגים, והוסיפו כי "התחזית היציבה נשענת על הנחתנו כי חלוקת דיבידנדים תעשה בהיקף שלא ישחק את בסיס ההון של החברה".