קבוצת ביג מרכזי קניות, המנהלת והמפתחת נדל"ן מניב בישראל ובארה"ב מפרסמת את תוצאותיה הכספיות למחצית הראשונה ולרבעון השני של 2016. מהדוחות עולה כי הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם ברבעון השני ב-70.1 מיליון שקל בהשוואה לרווח של 164.2 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד.
ברבעון השני הסתכמו ההכנסות לסך של כ- 128 מיליון ₪ לעומת סך של כ-120 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול מקורו בהכנסות שכ"ד ודמי ניהול בגין מרכזים חדשים שנפתחו בישראל אשר לא תרמו משמעותית להכנסות בתקופה המקבילה אשתקד. בנוסף, איחוד לראשונה של חברת קניאל תעשיות תרם להכנסות שכר הדירה סך של כ-9 מיליון שקל במחצית השנה וכ-5 מיליון ברבעון.
ההכנסות במחצית הראשונה של 2016 גדלו בכ-16% לכ-333 מיליון שקל, לעומת כ-287 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר השיפור מקורו בפתיחת מרכזים חדשים בישראל במהלך 2015 אשר לא תרמו משמעותית להכנסות בתקופה המקבילה אשתקד, ורכישת נכסים חדשים בארה"ב במקביל למכירת נכסים אחרים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם.
ה- NOI במחצית הראשונה של 2016 גדל בכ-16% והסתכם בכ-254 מיליון שקל, לעומת כ-218 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הגידול ב-NOI מקורו בהרחבת פעילות החברה כאמור לעיל.
ה-FFO הריאלי של החברה במחצית הראשונה של 2016 גדל בכ-33% לכ-131 מיליון שקל, לעומת כ-98 מיליון שקל בתקופה אשתקד. הגידול ב-FFO מקורו בהגדלת ה-NOI, במקביל למימון מחדש בהיקפים משמעותיים בתנאי מימון עדיפים, אשר הביאו לירידה בעלות המימון הריאלית של החברה.
בשורה התחתונה הרווח הנקי של החברה במחצית הראשונה של 2016 הסתכם בכ-165 מיליון שקל, לעומת כ-200 מיליון שקל בחציון המקביל אשתקד. הירידה 20 כ-20% ברווח הנקי מיוחסת לשערוך נדל"ן מניב בהיקף נמוך ביחס לחציון המקביל אשתקד – בעיקר בארה"ב וכן להשפעת עסקת גידור שביצעה החברה.
אסף נגר, סמנכ"ל הכספים של קבוצת ביג מרכזי קניות מציין כי "ביג ממשיכה להציג צמיחה דו ספרתית בכל המדדים התפעוליים, בדגש על ה-NOI וה-FFO, בד בבד לצמיחה בפדיונות השוכרים במרכזי החברה. לאחרונה השלמנו את מכירת האחזקות בהודו, דבר אשר יאפשר לחברה להתרכז בליבת פעילותה בישראל וארה"ב. במקביל, נמשך בקצב מואץ השיווק של פרויקט הדגל בגלילות, כאשר אנו מתקרבים להשלמת השיווק של החלק המסחרי.
"ברמה הפיננסית, ביצענו הנפקת מניות בהיקף של כ-105 מיליון ש"ח, כחלק מהיערכות החברה לעמידה ברפורמת המדדים שמקדמת הבורסה. בנוסף, השלימה החברה הנפקת אג"ח בהיקף של כ-380 מיליון שקל לטווח ארוך בריבית צמודת מדד של 1.34% בלבד. לפעולות כאמור, צפויה להיות תרומה חיובית על הביצועים הפיננסים של החברה בטווח הקצר והבינוני".