מידרוג הודיעה היום על אישור מחדש של דירוג Baa2.il לחברת אלקטרה נדל"ן, תוך שינוי אופק הדירוג מאופק יציב לאופק חיובי לסדרות האג"ח ב’, ד’ ו-ה’ שבמחזור, אותן הנפיקה החברה.
דירוג החברה נתמך, בין היתר, בהמשך הצלחת מימוש האסטרטגיה, הכוללת, מימוש נכסים מניבים, תוך יצירת תזרים לשיפור הנזילות והקטנת החוב הפיננסי. שינוי אופק הדירוג מיציב לחיובי, נובע בין היתר, מהמשך העמידה באסטרטגיית החברה בדבר מימוש נכסים מניבים ושיפור ביחסי האיתנות. כמו כן, עדכון האסטרגיה של החברה ומיקוד בנדל"ן מניב ובפרט מקבצי דיור בארה"ב תורמים לפרופיל הסיכון של החברה.
להערכת מידרוג, התייצבות ואף גידול בפעילות מקבצי הדיור בארה"ב, לרבות התממשות העסקה עם אלקו והשקעות החברה בפרוייקטים נוספים, באופן שיתרום לשיפור התזרים השוטף של החברה ויחסי הכיסוי עשויים לתרום לשיפור דירוג החברה. כמו כן, עמידה בתחזית התזרים כפי שהוצגה למידרוג והמשך פעילות מימוש הנכסים המניבים באירופה ובארה"ב לצורך הקטנת החוב ושיפור ביחסי האיתנות יחד עם פריסה נוחה יותר של החוב הבנקאי עשויים גם הם לתרום לשיפור הדירוג.