חברת אאורה ישראל, בבעלות יעקב אטרקצ’י, מהחברות המובילות בישראל בתחום הנדל"ן למגורים, מודיעה היום (ג’) כי זכתה בהליך מכרז בעיר רמת גן לפיתוח והתחדשות שכונת רמת השקמה ברמת גן ברחוב "שלם" 2-8, במתכונת של פינוי – בינוי, לחיזוק מערך המגורים והגדלה משמעותית של יחידות הדיור באזור.
יש לציין כי, הוועדה המחוזית אשר אישרה את התכנית וכן היא פורסמה להתנגדויות הציבור, בשל כך, אאורה ישראל צופה כי התב"ע תאושר כבר בשנה הקרובה וניתן יהיה להתחיל את הבניה.
במתחם הקיים היום ישנן 144 יח"ד בשישה מבני רכבת אשר נבנו בשנות החמישים ו-9 יחידות מסחריות במבנה חד קומתי. מרבית המבנים והתשתיות במצב כללי ירוד וכמו כן לא קיימים כיום פתרונות הולמים לחנייה ומיגון.
לצורך פיתוח המתחם, הוצע בתכנית להגדיל את זכויות הבנייה לסך של כ – 45,900 מ"ר עיקרי למגורים ו – 510 יח"ד, 800 מ"ר מסחר ושטחים לצרכי ציבור.
בכוונת החברה לשלב בפרויקט מסחר ומגורים, כאשר הבינוי יתאפיין בבנייה מרקמית ממנה "יצמחו" מגדלים מפוארים בגובה של כ- 30 קומות, למגדלים יוקמו חניונים ייעודיים תת קרקעיים לרווחת הדיירים. בנוסף לכך בכוונת אאורה להקים שטחי ציבור ירוקים לטובת הדיירים ותושבי הסביבה.
פרויקט זה ברמת גן, מצטרף לפרויקטים רבים נוספים של החברה בתחום ההתחדשות העירונית במתכונת פינוי בינוי במרכז הארץ, סה"כ לחברה 12 פרויקטים כ-5,000 יח"ד בתהליכים מתקדמים. מבין הפרויקטים שדיווחה עליהן החברה לאחרונה: "אונו ואלי" אשר יכלו כ-670 יח"ד, מגדל שדרות התמרים ברמת גן הכולל כ- 200 יח"ד, פרויקט "דרך רמתיים" ברמת השרון הכולל גם הוא כ- 200 יח"ד ועוד. כל אלו מציבים את החברה בין חברות המובילות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל.
יעקב אטרקצ’י מנכ"ל ובעלי חברת אאורה, ציין: "פרויקט זה מצטרף לפרויקטים רבים נוספים שלנו אשר נמצאים בתהליכים מתקדמים ומגדיל משמעותית את האחיזה שלנו בתחום הפינוי בינוי בייחוד באזור המרכז. מדובר במיקום אסטרטגי, אזור מבוקש, שבכוונתנו להפוך את מצבו הרעוע הקיים לשכונה איכותית ונעימה הכוללת מגדלי מגורים ברמת ביצוע גבוהה".
היות והתכנית אושרה והופקדה להתנגדויות הציבור, אאורה צופה כי תוכל להתחיל בתוך כשנתיים בהקמת הפרויקט.