אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל, מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני לשנת 2016: ההכנסות ממכירת דירות הסתכמו ברבעון בכ- 185 מיליון ₪ לעומת כ- 44 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות ממכירת דירות הסתכמו במחצית הראשונה של השנה בכ- 373 מיליון ₪ לעומת כ- 142 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
סך הכנסות החברה הסתכמו ברבעון בכ- 194 מיליון ₪ לעומת כ- 84 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. סך ההכנסות הסתכמו במחצית הראשונה של השנה בכ- 422 מיליון ₪ לעומת כ- 184 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות הסתכם ברבעון בכ- 18% ובכ- 21% במחצית הראשונה של השנה.
במהלך הרבעון מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 148 יחידות דיור בהיקף כספי של כ- 294 מיליון ₪ (חלק החברה כ- 257 מיליון ₪) לעומת 234 יחידות דיור בהיקף של כ- 501 מיליון ₪ (חלק החברה כ- 403 מיליון ₪) ברבעון המקביל אשתקד.
במחצית הראשונה של השנה מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 302 יחידות דיור בהיקף כספי של כ- 600 מיליון ₪ (חלק החברה כ- 532 מיליון ₪) לעומת 359 יחידות דיור בהיקף של כ- 793 מיליון ₪ (חלק החברה כ-631 מיליון ₪) בתקופה המקבילה אשתקד. במהלך הרבעון המקביל אשתקד נרשמו מכירות שיא אשר נבעו בעיקר מרצון רוכשים להשלים את תהליך הרכישה עד לסוף הרבעון טרם כניסתן של הגבלות על דירות להשקעה.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון בכ- 13.4 מיליון ₪ לעומת כ- 21 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. הרבעון המקביל אשתקד כלל רווח חד פעמי ממכירת קרקע בחיפה תמורת כ-38.4 מיליון ₪ בשיעור רווח גולמי גבוה במיוחד של 87%. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם במחצית הראשונה של השנה בכ- 33.1 מיליון ₪ לעומת כ- 33.2 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
צבר פרויקטים - נכון ל- 30 ביוני 2016, מצויות 1,972 יחידות דיור בביצוע ובשיווק טרם ביצוע בלמעלה מ- 20 אתרים מתוכן נמכרו 1,125 יח"ד כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ- 1.8 מיליארד ₪ (חלק החברה). מכירות אלה טרם באו לידי ביטוי בדוחות הכספיים ויוכרו רק עם מסירת הדירות. בסה"כ לחברה (כולל שותפים) זכויות לכ-6,000 יח"ד, מתוכן כ-4,300 יח"ד עם תב"ע מאושרת.
יתרת המזומנים, שווי מזומנים, ני"ע סחירים ומזומנים וני"ע בחשבונות ליווי, הסתכמה ליום 30 ביוני 2016 בכ- 573 מיליון ₪ מתוכם כ- 243 מיליון ₪ בחשבונות ליווי. במהלך הרבעון השלימה החברה הרחבת סדרת אג"ח ג’ בהיקף של 61 מיליון ₪.
סך המקדמות מלקוחות הסתכמו ליום 30 ביוני 2016 בכ- 1.16 מיליארד ₪. ההון העצמי הסתכם ביום 30 ביוני 2016 לכ- 722 מיליון ₪ לעומת כ- 759 מיליון ₪ ליום 31 בדצמבר 2015. הירידה בהון נובעת מחלוקת דיבידנד בסך של 70 מיליון ₪ בתחילת אפריל 2016.
אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנו מסכמים רבעון נוסף בו שמרנו על היקף המכירות אשר אפיין את ארבעת הרבעונים האחרונים. אנו שמחים לראות כי הפרויקט הראשון שלנו בתחום הדיור להשכרה שהינו הראשון בישראל, זוכה לעניין עצום ובתקופה של חודש בלבד שיווקנו כבר כ- 45% מהפרויקט. אנו פועלים להרחבת פעילותנו בתחום וזה ותחומים נוספים על מנת למנף את הידע הרב ומובילות השוק שלנו בענף המגורים. פעילותנו בתחום התמ"א מתקדמת בצעדים משמעותיים ולאחרונה הרסנו 3 בניינים והתחלנו את תהליך הבניה. אנו עדים עדיין לפער הקיים בין היצע הקרקעות הזמינות לבניה לבין רמות הביקושים. וזאת, לצד הקושי ההולך וגובר של חברות הבניה בהשגת כוח עבודה לביצוע פרויקטים והתמשכות הליכי הרישוי."