ישרוטל מודיעה כי חברה בת בבעלות מלאה של החברה התקשרה היום (שלישי) בהסכם עם צד שלישי, שאינו קשור לחברה או לבעלת השליטה בה, לרכישת מחצית מזכויות הבעלות של המוכר בבניין לשימור בן שתי קומות וקומה מסחרית, הידוע כ"בניין השקם" הממוקם ברחוב שדרות ירושלים 8 ביפו, בשטח בנוי של כ-3,522 מ"ר. המחצית הנותרת של הזכויות בנכס תיוותר בידי המוכר.
בתמורה לרכישת הנכס, שאינו נמצא בשימוש, תשלם הרוכשת סך של 34.7 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ. מתוך סכום זה, סך של 27.8 מיליון ש’’ח שולם במועד החתימה והיתרה תשולם במועד השלמת העסקה, הצפוי בתוך 90 ימים ממועד החתימה. החברה תממן את הרכישה ממקורותיה העצמיים.
בכוונת ישרוטל והמוכר להקים באופן משותף בנכס מלון יוקרה מקבוצת Isrotel Exclusive Collection אשר יכלול כ-120 חדרי מלון, בריכה, לובי, שטחי שירות, ספא, חדרי ישיבות ומסעדה, וכן קומת מסחר שתושכר לצדדים שלישיים.
הקמת המלון כאמור כפופה לשינוי יעוד הנכס על פי התב"ע החלה עליו וכן לקבלת זכויות בניה נוספות בנכס. אמדן ההשקעות הצפויות בנכס לאחר רכישתו לצורך הקמת המלון, עומד על כ-97 מיליון ש"ח.
כמו כן, התקשרו המוכר והרוכשת, כבעלי הנכס, בהסכם שכירות עם החברה הבת, לפיו ישרוטל ניהול תשכור את המלון אשר יוקם ותפעילו לתקופה של 24 שנים ו-11 חודשים, החל ממועד חתימת הסכם השכירות. ישרוטל ניהול מתחייבת לתשלום דמי שכירות שנתיים מינימאליים או אחוזים מהמחזור, הגבוה מביניהם.