אאורה הודיעה היום כי חברה בת שלה, אאורה ישראל יזמות והשקעות בע"מ, התקשרה היום בהסכם לרכישת מקרקעין בשטח כולל של כ-587 מ"ר עליו בנויים שני בניינים בפינת הרחובות שינקין ומלצ’ט בתל אביב, בתמורה לסך של כ-27 מיליוני ש"ח, זאת לאחר שזכתה בהליך התמחרות.
בכוונת החברה לממן את רכישת המגרש ממקורותיה העצמיים ומנטילת הלוואה מתאגיד בנקאי. למועד זה הדירות בבניינים הקיימים במגרש מושכרות, חלקן בשכירות חופשית וחלקן בשכירות מוגנת.
בכוונת החברה להקים על המגרש פרויקט בוטיק שימנה כ-22 יח"ד, לצד שטח מסחרי של כ-200 מ"ר, בגובה 6 קומות.
אאורה מעריכה שההכנסות הצפויות מהפרויקט תהיינה בסך של כ-76 מיליוני ש"ח וההוצאות בגין הפרויקט מוערכות בכ-62.5 מיליוני ש"ח, כך שהרווח הצפוי מהפרויקט הינו כ-13.5 מליוני ש"ח. שיעור הרווח הצפוי כאמור מההוצאות בפרויקט הינו כ-21.6%.