חברת הנדל"ן גב ים מקבוצת נכסים ובנין מפרסמת היום את הדוחות לשנת 2015 ומציגה גידול בכל הפרמטרים התפעוליים. מהדוחות עולה כי הרווח המיוחס לבעלי החברה הסתכם בשנה שחלפה ב-276.6 מיליון ש"ח, לעומת רווח בסך של 196.7 מיליון ש"ח בשנת 2014 - גידול של כ-40%.
סך ההכנסות בשנת 2015 עמד על 616.3 מיליון ש"ח, לעומת הכנסות בהיקף של 517.5 מיליון ש"ח בשנה הקודמת. הכנסות מהשכרת מבנים הסתכמו ב-392 מיליון שקל לעומת 361 מיליון אשתקד, גידול של כ-9% הנובע בעיקר מאכלוס לראשונה של נכסים מניבים חדשים. כתוצאה מכך, נרשם גידול של כ-8% ב-NOI ל-377 מיליון שקל, לעומת 349 מיליון בסיכום 2014. ה-EBITDA עלתה גם היא בכ-8% ל-353 מיליון שקל בהשוואה ל-328 מיליון ב-2014.
ה-FFO המיוחס לבעלי המניות הסתכם בשנת 2015 בכ-159 מליון ש"ח, לעומת כ-132 מליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-20%.
ברבעון הרביעי של השנה, ההכנסות עמדו על 132.5 מיליון שקל לעומת 105.7 מיליון בתקופה המקבילה, והרווח לבעלי החברה על 59.1 מיליון שקל לעומת 37.7 מיליון בשנה הקודמת.
כמו כן, מסרה גב ים כי דירקטוריון החברה אישר ביום חמישי חלוקת דיבידנד בהיקף כולל של כ-150 מיליון שקל לבעלי המניות. הדיבידנד בסך 74.76 שקל למניה יחולק ב-17.4.16, כאשר המועד הקובע הוא ב-31.3.16.
סגי איתן, סגן יו"ר דירקטוריון גב-ים: "הגידול ברווח, כמו גם בהכנסות משכירות, שהסתכמו בכ-392 מליון ש"ח, נובעים מהצמיחה האורגנית ע"י ייזום ובניה ברחבי הארץ, תוך שמירה לאורך זמן על שיעורי תפוסה של כ-97%.
"פרויקטים חדשים אוכלסו ע"י חברות בינלאומיות מובילות כמו אפל ומייקרוסופט, דבר שממשיך למצב את החברה כמובילה בתחומה.
"החברה ממשיכה לשמור על איתנות פיננסית ורמת נזילות גבוהה של כ-620 מיליון ש"ח ומציגה תזרים מזומנים חזק ויציב, המסתכם בתום שנת 2015 בכ-361 מליון ש"ח, גידול בשיעור של כ-19% לעומת תום שנת 2014. כל אלו מאפשרים לה להמשיך את פעילות הייזום הענפה על קרקעות שבבעלותה, לצד איתור הזדמנויות עסקיות.
"לחברה עתודות קרקע הכוללות זכויות בנייה בהיקף של כ-500 אלף מ"ר באיזורי ביקוש ברחבי הארץ. הייזום על עתודות אלו, בהתאם לביקושים, יאפשר לחברה להגדיל את הכנסותיה בעתיד".
אבי יעקובוביץ, מנכ"ל החברה, אמר היום: "גב-ים ממשיכה להפגין עוצמה בפעילות הליבה שלה ולהציג ביצועים טובים, הבאים לידי ביטוי בהמשך צמיחה מרשימה בכל הפרמטרים התפעוליים, הכוללים, בין היתר, גידול של כ-9% בהכנסות מהשכרת מבנים, המסתכמות בכ-392 מליון ש"ח; גידול של כ-8% ב-EBITDA, המסתכמת בכ-353 מליון ש"ח וגידול של כ-17% ב-FFO המאוחד, המסתכם בכ-207 מליון ש"ח.
"החברה חולשת על מצבת נכסים מניבים בשטח כולל של כ-859 אלף מ"ר, בכ-20 אתרים, מרכזים ופארקי הייטק מהגדולים והמובילים בארץ, ביניהם פארק מתם בחיפה, שלושה מרכזי הייטק בהרצליה פיתוח ופארק גב-ים נגב בבאר-שבע, בתפוסה ממוצעת של כ-97%, ומבססת את המוניטין שלה ואת מעמדה כחברה מובילה בענף הנדל"ן המניב בישראל.
"החברה נמצאת כיום בפעילות ייזום אינטנסיבית ורחבת היקף באיזורי ביקוש, בהיקף של כ-120 אלף מ"ר נוספים, אשר עם השלמתם, תעמוד מצבת הנכסים המניבים של החברה על כ-950 אלף מ"ר, אשר יניבו, עם אכלוסם המלא, כ-470 מליון ש"ח בשנה. מהלכי הייזום האינטנסיביים של החברה מהווים בסיס יציב ואיתן להמשך הצמיחה האורגנית של החברה בשנים הקרובות.
"חברת APPLE שכרה את כלל שטחי המשרדים בבניין המזרחי בפרויקט גב-ים 2O בהרצליה, וכן שטח של 7 קומות נוספות בבניין המערבי בפרויקט, אשר הקמתו הושלמה לקראת סוף השנה. חברת APPLE מצטרפת לרשימה ארוכה של חברות איכותיות, ישראליות ובינלאומיות השוכרות שטחים באתריה השונים של גב-ים ברחבי הארץ.
"החברה ממשיכה בהקמה ובשיווק של פרויקט המגורים רמת הנשיא בחיפה, בו נמכרו עד כה קרוב ל-620 יח"ד בתשעת המגדלים הראשונים, ונמסרו כ-480 יח"ד.
"פארק גב-ים נגב, אשר עם השלמתו, יכיל כ-200 אלף מ"ר, הולך ונבנה, ובשבועות הקרובים תחל החברה בהקמתו של הבניין השלישי בפארק, בשטח של כ-15 אלף מ"ר. מטה הסייבר הלאומי (CERT IL), אשר שכר שטחים בפארק, יאוכלס במהלך החודשים הקרובים", סיכם מנכ"ל החברה.