אדונים כצמן את סגל שלום,
אני מכיר אתכם עשרות שנים עוד משנות התשעים עת הסתובבתם במשרדי בתי השקעות וניסיתם לשכנע אותנו שעסקי נדל"ן המניב הם העתיד ואפילו הסברתם לנו מה הן קרנות ריט.
התחלתם לשכנע אותנו, התחלנו להאמין בכם, והתחלנו ללכת אתכם. מאז אנחנו אתכם באש ובמים.
לאורך עשרות השנים, אנו המשקיעים, רכשנו מכם ניירות ערך בעשרות מיליארדים מכובדים (בכל הקבוצות במניות ואגחים ורק לפני כמה שבועות רכשנו מכם 600 מיליון במניות) ואתם לקחתם לביתכם מאות מיליונים בשכר ודמי ניהול.
רכשתם את קבוצת דורי ואז נתגלה לכם "טעות". באתם לשוק ההון וניסיתם לשכנע שאתם קבוצת גזית עומדים מאחורי כל הקבוצה וכל החברות הבנות.
אפילו פרסמתם הצעת רכש לפני כמה ימים.
והנה היום אתם בעצם מודיעים על תהליך של הסדר נושים. אתם קוראים לזה מכירת החברה עם תירוצים שונים ומשונים של חוק הריכוזיות (יש לכם שנים לעמוד בו). אבל בעצם זה הסדר חוב לבעלי המניות של דורי קבוצה ודורי בניה וגם לבעלי האגח.
למה הסדר חוב? כי באותה מידה מר תשובה יכל לבוא לשוק ולומר אני התייאשתי לכן אני מוכר את דלק נדלן, ובאותה מידה יכול מר לבייב לבוא לשוק ולומר שהוא התייאש ומוכר את אפריקה.
הם לא עשו זאת ואתם כן.
בעלי ניירות הערך של דורי נמצאים שם רק בגלל המוניטין הרב של קבוצת גזית שהיום נשבר לחלוטין.
משקיעים מוסדיים חייבים לשאול את עצמם היום את השאלה הפשוטה. אם קבוצת גזית האימפריה לא מסוגלים להתמודד עם חברה קטנה כמו דורי, איך נוכל לסמוך עליהם בעסקים הגדולים????
המשקיעים המוסדיים צריכים להבין שאם הולך להתבצע הסדר חוב באחד מחברות הקבוצה זה יכול לקרות גם באחרות ועליהן למהר ולמכור את אחזקותיהם בניירות הערך שלכם.
פסגות בית השקעות צריך לצאת בהכרזה בדיוק כפי שיצא בהכרזה במקרה של מר תשובה עם הסדר החוב בדלק נדל"ן – אנחנו לא רוכשים ניירות בהנפקות של חברות/בעלים שהלכו להסדר חוב.
מעניין יהיה לבחון האם המשקיעים המוסדיים בארץ אכן ינהגו לפי הגיון זה שהכריזו עליו מזמן.
אדונים נכבדים, נוצר לכם סכסוך עסקי עם השותף באחד הנכסים שלכם. במקום להיות יצירתיים ולסיים את הפרשייה אתם מענישים את המשקיעים שהאמינו בכם והיו בטוחים שלא תאכזבו!!!
לסיום – מעניין האם קרה משהו מיוחד בחברה מבחינה עסקית בימים אחרונים? הרי אתם אנשי עסקים, אז איך זה הגיוני שאם לפני כמה ימים הייתם מוכנים לרכוש נכס לפי שווי של 142 מליון ש"ח והיום אתם מוכנים למכור לפי 30 מליון??? אלו החלטות עסקיות רציניות בעיניכם???
או אולי יש ברשותכם מידע עסקי חדש אודות הקבוצה ואתם שומרים אותו אצלכם? האם הרשות לניירות ערך בדקה את העניין?
אני מקווה שאתם לא הולכים להרוס את היחסים שלכם מול השותפים הוותיקים שלכם והכי גדולים, שהם אנחנו המשקיעים בישראל, שאפשרו לכם לצמוח ולקחת מאות מיליוני שקלים הביתה כשכר ודמי ניהול.
תודה,
משקיע מודאג בקבוצת גזית