מימוש מוצלח לנכסים ובנין ולאלקטרה נדל"ן: החברות דיווחו היום כי חברה כלולה המוחזקת על ידן בשיעור של 45% כ"א, חתמה על הסכם למכירת חלקה בפרויקט מגורים וקרקעות המיועדות לפיתוח בעיר היידראבד שבהודו, לפי שווי של כ-134 מיליון ש"ח (כ-34 מיליון דולר). חלקה של נכסים ובניין בתזרים המזומנים מסתכם בכ-54 מיליון ש״ח, והרווח שינבע לה מסתכם בכ- 20 מיליון ש״ח עם השלמת העסקה במלואה.
סגי איתן, מנכ״ל נכסים ובניין: "עסקת מימוש פרוייקט המגורים בעיר היידרבאד בהודו בתמורה ל- 134 מיליון ש״ח (100%) תניב לנכסים ובניין עם השלמתה במלואה תזרים מזומנים של 54 מיליון ש״ח ורווח נקי של 20 מיליון ש״ח . מימוש זה הינו חלק מאסטרטגיית החברה של הרחבת פעילות הליבה שלה ,הנכסים המניבים בארץ ובחו״ל, לצד מימוש נכסים שהשבחתם הגיעה לנקודה אופטימלית למימוש.
"נכסים ובניין בשיתוף עם אלקטרה נדל"ן תמשיך את פעילותה בשוק ההודי בסטנדרטים מערביים ובהתאמה לשוק המקומי ותתמקד בהמשך השבחת הפרוייקטים הנוספים בהודו. לנכסים ובניין יתרות מזומנים של כ-2.3 מיליארד ש״ח אשר מאפשרים לה להמשיך ליזום ולפתח פרוייקטים חדשים אשר יהוו את הצמיחה העתידית שלה", הוסיפה איתן.
הפרויקט משתרע על פני שטח של 102 דונם, הכולל 14 בניינים ובהם ניתן לבנות 2,750 יחידות דיור. נכון למועד העסקה הושלמה בניתם של 4 בניינים (אוכלסו כמעט במלואם) ו- 4 בניינים נמצאים בשלבי פיתוח שונים. עד כה נמכרו 1,125 יח"ד מתוכם אוכלסו 730 יח"ד.
העיסקה צפויה להתבצע במספר שלבים, כאשר בשלב הראשון נמכרו בניינים בפרויקט הנמצאים בשלבי פיתוח שונים – מחציתם הושלמו ואוכלסו ומחציתם בשלבי הקמה – תמורת כ-59 מיליון ש"ח (כ-15 מיליון דולר). תזרים המזומנים הנובע לנכסים ובניין עבור השלב הראשון הינו בסך של כ-23 מיליון ש"ח והרווח הנקי הינו בסך של כ- 12 מיליון ש"ח.
השלב השני של העיסקה, שהיקפו כ-75 מיליון ש"ח (כ-19 מיליון דולר), יושלם בשישה מועדים חצי שנתיים , החל מעוד שנה מהיום ולא יאוחר מסוף שנת 2018.
בנוסף לפרוייקט הנמכר, מחזיקות נכסים ובניין ואלקטרה נדל"ן בפרוייקטים נוספים בהודו: פרוייקט מגורים ב- Chennai בהיקף של כ- 2200 יח"ד מתוכן יצאו לשיווק ובבניה 2 שלבים ראשונים בהיקף של 550 יח"ד אשר מתוכן נמכרו 310 יח"ד, וכן קרקעות נוספות ב Mysore, בצ’נאי ובהידבראד למגורים, מסחר ולוגסטיקה.