ישרס הודיעה היום כי היא מנהלת משא ומתן מתקדם עם צד ג’ לחתימה על הסכם במסגרתו תמכור לרוכש הפוטנציאלי את מלוא זכויותיה בנכס מקרקעין, המושכר לשוכרים שונים, וזאת בתמורה לסך של כ-250 מיליון ש"ח (לאחר ניכוי הוצאות עסקה), בתוספת מע"מ כדין.
ישרס מעריכה כי מכירתו של הנכס, על בסיס התמורה הצפויה, הכפופה לחתימה על הסכם מכר רווח והשלמת העסקה, צפויה להניב לה רווח לפני מס בסך של כ-100 מיליון ש"ח.
ה-NOI (רווח גולמי) של ישרס בגין הנכס בשנת 2014 הסתכם לסך של כ-8.8 מיליון ש"ח ובתשעת החודשים
הראשונים של שנת 2015 הסתכם לסך של כ-6.5 מיליון ש"ח.
להערכת החברה, המשא ומתן המתנהל עם הרוכש הפוטנציאלי לרכישת הנכס עשוי להסתיים עד סוף שנת 2015, אך אין כל וודאות שהמשא ומתן יבשיל בסופו של דבר לכדי חתימה על הסכם מכר מחייב. נכון להיום, הרוכש הפוטנציאלי טרם השלים את בדיקת הנאותות לנכס ושהחתימה על הסכם מכר מחייב כפופה, בין היתר, לסיום בדיקת הנאותות האמורה. אם לא ניתן יהיה להשלים את ביצוע בדיקת הנאותות בזמן הקרוב, עלול הדבר להוביל לסיומו של המשא ומתן בין הצדדים.