"שרשרת הפיגועים הקשים בפאריז במהלך סוף השבוע, יכולים להשפיע גם על המצב הדמוגרפי במדינת ישראל" - כך אומרים היום מומחי נדל"ן מקומיים.
ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "ניסיון העבר מלמד שברגע שמתרחש אירוע אנטישמי חמור או פיגוע בטחוני משמעותי, דוגמת הפיגועים שהיו בקהילה היהודית בארגנטינה ב-1994, או אירועי אנטישמיות שהיו בצרפת דוגמת טולוז, יש גל עלייה משמעותי.
"שרשרת הפיגועים בפאריז, ללא ספק, גם אם לא כוונו במקרה זה נגד יהודים או מוסדות יהודים, ישפיעו כבר בתקופה הקרובה על החלטת יהודים, הן מצרפת, והן ממדינות אירופיות אחרות, לעלות לישראל.
"חשוב להדגיש כי כיום מתגוררים ברחבי אירופה למעלה ממיליון יהודים, כמחציתם בקירוב בצרפת, ורוב האחרים בבריטניה ומדינות חבר העמים, רוסיה, אוקראינה וכו. בתוך עולים אלה יש לא מעט בעלי אמצעים שלהערכת המחלקה הכלכלית במשרדי ילכו על דירות בקו הים, תל אביב, הרצליה פיתוח, בת ים, נתניה או אשדוד, וכן אנשי מעמד בינוני, בעלי אמצעים מוגבלים יחסית, שחלקם ילך על הפריפריה, היכן שמחירי הדירות זולים יותר.
"זוהי הזדמנות פז עבור ממשלת ישראל ומקבלי ההחלטות ליצור מומנטום, להחזיר את סל הקליטה המורחב שהיה בעבר להעניק סיוע לעולים החדשים, כולל החזרת הלוואות מקום והטבות נוספות.
"אין ספק שתהליך זה גם ישפיע על שוק הנדל"ן ורמות הביקושים בשנה הקרובה ובכלל, כמות העסקאות ורמות המחירים, ובמיוחד באותם אזורים שבהם יעדיפו העולים להתגורר.
"הערכת משרדי הינה, לאור מקרים קודמים, כי מדובר יהיה בגידול מחודש של העסקאות באיזור תל אביב וגוש דן, זאת לאחר שבחודשים האחרונים ירד האחוז מ-17 ל-11, וכן בתיקוני מחירי מחודשים כלפי מעלה, ובמיוחד בדירות מעל 3 מיליון שקלים, שבמהלך החודשים האחרונים בוצעו בהם מעט מאוד עסקאות".
קרן חיות, מנכ"ל ובעלים של חברת "חיות נדל"ן לקידום הדיור", יוזמת כנס באר שבע ב-25 בנובמבר: "שרשרת הפיגועים הקשים בפאריז במהלך סוף השבוע, יכולים להשפיע גם על המצב הדמוגרפי במדינת ישראל.
"באר שבע וערים נוספות במה שמכונה כיום עדיין ’פריפריה’ יכולים להיות הזדמנות טובה עבור רבבות העולים שככל הנראה יגיעו לישראל בשנה הקרובה ובשנים הקרובות ובכלל, זאת בעקבות התערערות המצב הביטחוני של הקהילות היהודיות בחו"ל וגלי הפיגועים דוגמת זה שהיה. לאחר שראש הממשלה והממשלה כולה חרתו על דגלם את באר שבע כמטרופולין הבא של ישראל, כולל 20,000 יחידות דיור חדשות שכבר אושרו במסגרת הסכמי הגג, חשוב להפנות כמה שיותר עולים חדשים הנה, זאת על מנת לחזק את באר שבע ולהפוך אותה לעיר תוססת ובעלת אוכלוסיה מגוונת וחזקה.
לשם כך חשוב במיוחד לא רק להעניק תנאים טובים לרכישת דירה, אלא גם, ובעיקר, לייצר מקומות עבודה חדשים בכל הענפים הדרושים לאותם עולים. יש בכך חידוש חזונו של דוד בן גוריון שדיבר עוד בשנות החמישים והשישים של המאה שעברה על הנגב כאידיאל הגשמת הציונות ואמר בין היתר ש’אם אנחנו לא נכבוש את המדבר, המדבר יכבוש אותנו’.
"כמו כן, יש לדעתי מקום לשקול להחזיר את ’הטבות שרנסקי’, ההטבות שהוענקו עד 2003 לרוכשי דירות בפריפריה בתקופת השר נתן שרנסקי, ובוטלו באותה שנה, מה שגרם אח"כ לירידה משמעותית ברכישת דירות. להערכתי ברגע שיחזירו את אותן הטבות ומענקי מקום, ינהרו לא רק עולים חדשים לבאר שבע והנגב, אלא גם אוכלוסיה משמעותי של משפרי דיור מתל אביב והמרכז", סיכמה חיות.