הוועדה למתחמים מועדפים לדיור בראשותו של ערן ניצן החליטה היום (ד’) על הפקדת תכנית מורדות רמות הכוללת כ - 1,600 יח"ד. מתחם מורדות רמות הוכרז על ידי ממשלת ישראל כמתחם מועדף לדיור.
התכנית ממוקמת בשטח שיועד לפיתוח בתכנית המתאר המחוזית ובתכנית המתאר המקומית של ירושלים ונותנת מענה דיור למגוון צרכים ואוכלוסיות, כאשר הוחלט כי 25% מיחידות דיור בתחומה יהיו יח"ד קטנות, ומתוכן כ- 200 יח"ד יהיו לדיור מוגן. התכנית כוללת חיבור ישיר לכביש 9 המתחבר לכביש 1, וכן כוללת שטחי מסחר, מוסדות ציבור ושטחים פתוחים ברמות פיתוח ושימור שונות.
התכנית הופקדה לאחר עבודה מקצועית מעמיקה של צוות התכנון שכללה בחינת חלופות מיקום רבות. צוות התכנון מצא שהחלופה צמודת הדופן, היא הראויה ביותר לתכנון. יתרונות התוכנית שהופקדה הם בהשתלבותה ויצירת המשכיות עם השכונה הקיימת מצפון, ובשימור השטח הפתוח להמשכת הרצף עם פארק הארזים מדרום.
התכנית מאזנת בין הצורך הלאומי להוספת יח"ד זמינות למשק, ובין החשיבות והרצון לשמור על השטח הפתוח הערכי באזור זה, על ערכיו האקולוגיים והביולוגים- עדר הצבאים המצוי.
בדיון בוועדה, רשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר התחייבו לממן תכנית משלימה לאזור מצפה נפתוח על מנת להשלים רצף שטחים פתוחים לפארק עמק הארזים.
מתכננת הותמ"ל, דקלה פרסיקו, ציינה כי "התכנית, המצויה בשטח בעל איכויות נופיות ואקולוגיות, הצליחה במתכונתה הנוכחית ליצר איזון ראוי בין הצורך בתוספת יח"ד לעיר ירושלים לבין שמירה על שטח מצפה נפתוח וערכי הטבע המצויים בו, תוך הצמדות ככל הניתן לבינוי הקיים וצמצום השטח המיועד לבניה אל מול השטח המאושר בתמ"מ 1/ 30 ולעומת תכניות קודמות אשר קודמו במקום. ניכר כי צוות התכנון ניתח את השטח לעומקו, בחן היטב את החלופות ונקט אמצעים רבים על מנת להבטיח פגיעה מצומצמת בשטח ובתושבי המקום.
"חשוב לציין כי פוטנציאל הבינוי של שטח מורדות רמות (מבחינת היקף יח"ד), גדול מזה המוצע בתכנית ומגיע לכ- 3,000 יח"ד אולם לאור הרגישות הסביבתית של השטח, ערכיו היחודיים וזיקת תושבי השכונה בפרט וירושלים בכלל אליו, הוגשה תכנית המציעה בינוי מצומצם וצמוד דופן השומר על שטח גדול פתוח- ללא בינוי. ועל כן מדובר בתכנית חשובה אשר ראוי לאשרה", הוסיפה פרסיקו.