אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר פרסם סקירה כלכלית שבועית. הסקירה כוללת מיקוד בענף הנדל"ן למגורים לחודש אוגוסט 2015.
באוצר מציינים כי בחודש אוגוסט נמשך השפל בפעילות המשקיעים בשוק הנדל"ן על רקע הכבדת המיסוי על סגמנט שוק זה. בסך העסקאות נרשמה ירידה מתונה בהשוואה לחודש הקודם, אף כי ניכרת שונות בין האזורים הגיאוגרפיים.
בחודש אוגוסט נרשמה ירידה מתונה של כ- 3 אחוזים במספר העסקאות, לאחר הירידה החדה שנרשמה בחודש יולי, עם כניסתם לתוקף של שיעורי המס החדשים על רוכשי דירות להשקעה. במקביל התייצב משקל המשקיעים על רמתו הנמוכה מחודש יולי, כ- 15 אחוזים בלבד מסך העסקאות.
בפילוח גיאוגרפי ניכרת שונות בשיעורי השינוי במספר העסקאות בין האזורים השונים. כך, לצד ירידה חדה יחסית, בשיעור של 11 אחוזים במספר העסקאות באזור ת"א (לאחר שאזור זה גם הוביל את הירידה בעסקאות בחודש יולי), נרשמו שיעורי עלייה חדים בפריפריה הצפונית. ככלל, כאשר בוחנים את שיעור השינוי במספר העסקאות בחודש אוגוסט נמצא כי זה הולך ועולה באזורים בהם רמת המחירים נמוכה יותר. יש לציין כי ממצאים אלו תקפים הן לגבי דירות להשקעה והן לגבי "דירה יחידה".
רכישות דירה ראשונה רשמו ירידה מתונה של 4 אחוזים בחודש אוגוסט. בפילוח גיאוגרפי בולטת ירידה של 14 אחוזים ברכישות אלו באזור ירושלים, בהמשך לירידה בשיעור דומה בחודש יולי. במקביל נרשמה ירידה משמעותית (של 10 אחוזים בממוצע) ברמות המחירים של הדירות שנרכשו ע"י הזוגות הצעירים באזור זה.
ירידה זו ברמות המחירים חלה, בין היתר, על רקע עלייה במשקל העסקאות בישובים באזור זה המתאפיינים ברמות מחירים נמוכות יחסית. הירידה ברכישות הזוגות הצעירים באזור ירושלים קוזזה באופן חלקי ע"י עלייה חדה ברכישות של סגמנט זה של השוק בפריפריה הצפונית.
נתונים ראשוניים לחודש ספטמבר מצביעים על ירידה נוספת במספר העסקאות, בין היתר על רקע חגי תשרי.