אורתם סהר מודיעה הבוקר כי חתמה על עסקה להכנסת אפי קפיטל אחזקות, צד שאינו קשור לחברה ו/או לבעלי השליטה בה, כשותף בפרויקט להקמת 276 יחידות דיור בראש העין בתמורה לסך של 4.5 מיליון ש"ח.
הכנסת השותף תיעשה באמצעות מכירת 50% ממניות חברת הפרויקט, אורתם מליבו יזמות, מהחברה לאפי קפיטל.
העסקה תייצר לחברה תזרים מזומנים של כ- 17 מיליון ש"ח. החברה בוחנת את השפעת העסקה על דוחותיה הכספיים ולהערכת הנהלת החברה תרשום החברה, במועד השלמת העסקה, רווח מינימאלי של כ- 4.5 מיליון ש"ח, בכפוף להתאמות ולפני השפעת המס.
עוד סוכם כי החברה או חברה בבעלותה תבצע את הקמת הפרויקט בתמורה לכ- 170 מליון ש"ח. הרווח היזמי בפרויקט יחולק באופן שווה בין החברה ואפי קפיטל. השלמת העסקה כפופה, בין היתר, לקבלת אישור רשות מקרקעי ישראל; אישור משרד הבינוי והשיכון; וכן אישור הממונה על ההגבלים העסקיים.
שייקה נפחא, סמנכ"ל חברת אפי קפיטל ציין כי "רצינו לחבור לשיתוף פעולה עם חברת ביצוע על מנת להשלים את הצד היזמי שלנו. בדקנו מספר חברות בתחום הביצוע לכניסה לשותפות ובחרנו באורתם סהר. הקונספט של מחיר למשתכן מתאים לאסטרטגיה שלנו לשווק דירות במחירים סבירים ובכך לאפשר גם לקהל הרחב שכיום לא יכול להרשות לעצמו להיכנס למעגל רוכשי הדירות".
נזכיר, כי אתמול דיווחה החברה כי החברה הבת אורתם מליבו בניה למגורים (בבעלות 50%) זכתה במכרז להקמת 282 יחידות דיור בשלושה מתחמים בכורדני, קרית מוצקין על שטח מגרש של כ-9,300 מ"ר. בתמורה לקרקע תשלם החברה לרשות מקרקעי ישראל תמורה מופחתת של כ-6.7 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ. בנוסף, יחולו על החברה הוצאות בניה ופיתוח של כ-22.8 מיליון שקל. שותפתה של מליבו בניה היא חברת אפי קפיטל אחזקות, בבעלות אפי שקדי.