אלקו מודיעה הבוקר כי ביום ה’ האחרון התקשרה Landmark Apartment Trust, Inc, חברה כלולה (38.4%) של החברה, בהסכם מיזוג במסגרתו ירכשו גופים קשורים ל-Milestone Apartments Real Estate Investment ו Starwood Capital Group- Trust, את כל ההון המונפק של LAT מבעלי המניות של LAT, בתמורה לסך כולל של כ-1.9 מיליארד דולר ברוטו במזומן, לרבות בגין נטילת חובות ותשלום הוצאות העסקה. התמורה משקפת תמורה נטו לאחר עלויות עסקה של 8.17 דולר למניה.
באלקו מציינים כי השלמת העסקה מותנית בהתקיימותם של תנאים מתלים שונים ובהם אישור של אסיפת בעלי המניות של LAT. ההשלמה של העסקה, ככל שיתקיימו התנאים המתלים, צפויה להתקיים ברבעון הראשון של שנת 2016. כמו כן ההסכמים שנערכו בקשר עם העסקה כוללים מצגים והתחייבויות וסעיפי סיום כמקובל בעסקאות מסוג זה.
ככל שתושלם העסקה, היא צפויה להניב ל-.Elco North America, Inc, חברה בת (100%) של החברה, תזרים מזומנים חופשי לאחר הוצאות עסקה והוצאות מס, בסך של כ-640 מיליוני ש"ח.
החברה צופה כי עד למועד ההשלמה, לא תהיה לעסקה האמורה השפעה מהותית על תוצאותיה הכספיות של החברה ועל הונה העצמי. יצויין כי נתונים אלו טרם נבדקו, טרם נסקרו וטרם בוקרו בידי רו"ח המבקר של החברה. במהלך התקופה מאז השקיעה החברה לראשונה במקבצי הדיור נשוא העסקה, הניבה השקעה זו לחברה רווח לפני מס בסכום כולל של כ-480 מליוני ש"ח, בהתאם לשער החליפין של הדולר למועד העסקה.
LAT עוסקת ברכישה, ניהול והשבחה של מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב. מלבד הפעילות באמצעות LAT, אלקו עוסקת בתחום מקבצי הדיור בדרום מזרח ארה"ב באמצעות חברות בנות וקשורות אחרות של .Elco North America, Inc.