קבוצת ביג מרכזי קניות, המנהלת והמפתחת נדל"ן מניב בעיקר בישראל ובארה"ב, מפרסמת את תוצאותיה הכספיות למחצית הראשונה של 2015. הרווח הנקי בתקופת הדוח הסתכם בכ-200 מיליון שקל, זאת לעומת כ-52 מיליון שקלים במחצית המקבילה אשתקד - גידול של כ- 384%. הרווח הנקי ברבעון השני הסתכם ב-42.5 מיליון דולר לעומת 1.2 מיליון במקביל אשתקד.
הכנסות הקבוצה האפקטיביות במחצית הראשונה של 2015 הסתכמו בכ–287 מיליון שקל לעומת כ-226 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-27%. עיקר הגידול מקורו בהרחבת הפעילות בארה"ב, מפתיחתו של המרכז ביג פאשן אשדוד ומתחלופה טבעית של שוכרים וחידוש חוזי שכירות בדמי שכירות גבוהים יותר. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו ב-12.3 מיליון דולר לעומת 5.6 מיליון במקביל אשתקד.
סעיף ה–N.O.I האפקטיבי (הכנסה נטו מהשכרת נכסים והפעלתם) הסתכם בתקופת הדוח בכ-218 מיליון שקלים, זאת לעומת כ-173 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. גידול של 26%.
בסעיף ה-FFO, המבטא את קצב ייצור המזומנים מפעילות שוטפת, רשמה החברה במחצית הראשונה של 2015 גידול של 25% ביחס למחצית המקבילה אשתקד והוא הסתכם בכ-96 מיליון שקלים לעומת כ-76.6 מיליון שקלים אשתקד.
הוצאות המימון הראליות בתקופה הסתכמו בכ-80 מיליון שקל לעומת כ 61 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הגידול מקורו בהרחבת פעילות החברה בארה"ב וכן מהשלמת הקמתו ופתיחתו של המרכז ביג פאשן אשדוד.
מתחילת השנה החברה פתחה 3 מרכזים חדשים בישראל: למרכזי ביג התווספו השנה 3 מרכזים חדשים, ביג פאשן אשדוד, ביג אאוטלט בירכא וביג צ"ק פוסט הכוללים עוגנים של רשתות האופנה וה- life style המובילות בארץ ובעולם. סך השטח להשכרה של המרכזים החדשים שנפתחו עומד על כ-45 אלף מ"ר וחלקה של ביג בעלות הקמתם הסתכמה בכ-345 מיליון שקל. חלק ביג ב-NOI השנתי הצפוי מהנכסים מוערך בכ39 מיליון ₪.
בנוסף, מתחילת השנה, רכשה ביג יחד עם שותף מקומי 6 מרכזי קניות בארה"ב בשטח להשכרה של כ-120 אלף מ"ר. השקעתה של ביג ברכישת המרכזים כאמור הסתכמה בכ133 מיליון דולר.
הפעולות העסקיות שהחברה ביצעה בישראל ובארה"ב הגדילו את הפריסה של ביג בישראל ל- 22 מרכזים ו-31 מרכזים בארה"ב. בתכניות הקבוצה להקים בשנים הקרובות 3 מרכזים נוספים בישראל במסגרתן רכשה החברה לאחרונה 23.5 דונם בסמוך לצומת גלילות תמורת 180 מיליון שקל במטרה להקים את מרכז life style ביג פאשן גלילות בצמוד לסינמה סיטי בהשקעה של כמיליארד ש"ח.
לעניין התוצאות הכספיות, אמר היום אסף נגר, סמנכ"ל הכספים של החברה: "בשנה האחרונה ביג ביצעה פעילות אינטנסיבית במגזרי הפעילות השונים בהן היא פועלת. רכשנו מתחילת שנה 6 נכסים בארה"ב בהשקעה של כ-133 מיליון דולר (חלק החברה), רכשנו קרקע אסטרטגית בגלילות בסמוך לסינמה סיטי עליה נקים את פרויקט הדגל של הקבוצה לשנים הקרובות, וכן פתחנו 3 מרכזים חדשים בישראל ובראשם ביג פאשן אשדוד אשר צפוי להגדיל את התזרים התפעולי השנתי של החברה בכ-30 מיליון ₪.
"בנוסף, החברה ביצעה בשנה האחרונה מימון מחדש של נכסים בארה"ב במקביל לגיוסי הון ואג"ח בישראל בהיקף מצטבר העולה על מיליארד ₪. הפעולות העסקיות והפיננסיות אותם ביצענו, צפויות להביא להמשך המגמה של הגדלת התזרים הפנוי ושיפור בביצועים של החברה בטווח הקצר עד הבינוני", הוסיף נגר.