במסגרת מצעד הדוחות שמתקרב לסיום, לפני זמן קצר פרסמה חברת אפריקה ישראל השקעות את תוצאותיה לרבעון השני ולמחצית הראשונה של שנת 2015. מהדוחות עולה כי ההפסד המיוחס לבעלי החברה ברבעון השני הסתכם ב-179 מיליון שקל, גידול משמעותי בהפסדי אפריקה לעומת הפסד של 66 מיליון שקל שנרשם ברבעון המקביל אשתקד. ההפסד לתקופה הסתכם ב-226 מיליון שקל בהשוואה להפסד של 37 מ’ ברבעון המקביל.
כמו כן, נציין כי במחצית הראשונה, עמד ההפסד למחזיקי ההון של החברה על 170 מיליון שקל לעומת 66 מיליון במקביל. יש להדגיש כי הנתונים ביחס לשנת 2014 עודכנו בעקבות התיאום לדוחות הכספיים של החברה שבוצע בדרך של הצגה מחדש, זאת בשל אי סדרים בדוחות הכספיים של נגב קרמיקה ותוכניות הנהלת אפריקה תעשיות.
כמו כן, עולה מהדוחות של אפריקה ישראל כי סך ההכנסות ברבעון השני הסתכם ב-1.4 מיליארד שקל לעומת הכנסות בסך 1.55 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. הוצאות מימון נטו עמדו על 159 מיליון שקל, לעומת הכנסות מימון של 11 מיליון בתקופה המקבילה.
במחצית הראשונה של שנת 2015 רשמה החברה הפחתות, נטו, בסך של כ- 111 מיליון ש"ח, מתוכן הפחתות נטו בסך של כ-224 מיליון ש"ח נרשמו ברבעון השני. במחצית הראשונה רשמה החברה שערוכים, נטו, בסך של כ- 67 מיליון ש"ח.
נציין כי בתוצאות החברה עשויה לחול תנודתיות גבוהה בין תקופות דיווח שונות, וזאת בעיקר בשל עיתוי מימושים של נכסים שמבצעות, מעת לעת, החברה וחברות הקבוצה, עיתוי שערוכים והפחתות בקשר עם נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בהקמה, וכן בשל שינויים בהוצאות המימון נטו של החברה וחברות הקבוצה, שהיקפן מושפע מהיקף החוב נטו, מאפיקי ההצמדה של החוב והנכסים הכספיים נטו ומשיעור השינוי במדד המחירים לצרכן ובשערי החליפין של מטבעות החוץ מול השקל בתקופות המדווחות.
הרווח מהשכרה והפעלת נכסים הסתכם ברבעון בכ-149 מיליון ₪ לעומת רווח של כ- 172 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. הרווח מהשכרה והפעלת נכסים הסתכם במחצית הראשונה של השנה בכ-287 מיליון ₪ לעומת רווח של כ-312 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה נובעת מקניון "אפימול" במוסקבה, אשר רשם במחצית הראשונה של 2015 הכנסות של כ-38.5 מיליון דולר לעומת כ-56.6 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד יחד עם מכירת קניון פארדוביצה בצ’כיה על ידי אפריקה נכסים בחודש נובמבר 2014 אשר תרם הכנסות של כ-12.8 מיליון ₪ בחציון המקביל אשתקד. החלשות האירו לעומת השקל תרמה גם לירידה.
הרווח מפעילות התעשייה הסתכם ברבעון בכ-12 מיליון ₪ לעומת רווח של כ-22 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הראשונה של השנה דיווחה החברה על רווח קל לעומת רווח של כ-52 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. ההרעה נובעת מתוצאותיה של אפריקה תעשיות, בעיקר בתחום עיצוב הבית.
ההון המיוחס לבעלים של החברה הסתכם ביום 30 ביוני 2015 לכ-2,536 מיליון ₪ (11.6 ₪ למניה) לעומת כ-2,967 מיליון ₪ (כ- 13.60 ₪ למניה) ביום 31 בדצמבר 2014. הירידה בהון נובעת מההפסד ברבעון יחד עם השפעת המט"ח על התאמות הנובעות מתרגום דוחות כספיים של פעילויות חוץ בסך של כ-187 מיליון ₪ ברבעון וכ- 264 מיליון ₪ מתחילת השנה.
יתרת הנדל"ן להשקעה הסתכמה ליום 30 ביוני 2015 בכ-10.1 מיליארד ₪, יתרת נדל"ן להשקעה בהקמה הסתכמה לסך של כ-2.3 מיליארד ₪, יתרת מלאי הבניינים למכירה (פרויקטים למגורים) הסתכמה בכ-2.2 מיליארד ₪ ויתרת מלאי הקרקעות של החברה הסתכמה בסך של כ- 1.9 מיליארד ₪.
תזרים מפעילות שוטפת – תזרים המזומנים מפעילות שוטפת (מאוחד) הסתכם ברבעון לכ-174 מיליון ₪ ובכ-305 מיליון ₪ במחצית הראשונה של השנה.
יתרות הנזילות של החברה (סולו מורחב) הסתכמו ביום 30 ביוני 2015 בכ-505 מיליון ₪.
להלן פירוט התוצאות בחברות הקבוצה: אפריקה ישראל מגורים - סיימה רבעון חזק עם צמיחה של כ-35% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות לכ-21 מיליון ₪ ורשמה שיא מכירות ברבעון השני - 234 יח"ד לעומת 114 יח"ד ברבעון המקביל אשתקד. החברה ממשיכה להציג תנופת עשייה ומקימה ומשווקת 2,093 יח"ד בשלבי שיווק וביצוע מתוכן מכרה החברה 1,104 יח"ד. השווי החוזי של המכירות שטרם בא לידי ביטוי בדוחות הכספיים, הסתכם בכ-1.9 מיליארד ₪ (חלקה של החברה).
אפריקה ישראל נכסים - החברה הציגה ברבעון רווח המיוחס לבעלים של כ-7.2 מיליון ₪ ושל כ-56 מיליון ₪ במחצית הראשונה של השנה. התוצאות הושפעו לרעה מהמשך השחיקה באירו מול השקל וכן מעלייה בהוצאות המימון לאור המדד החיובי. אשתקד דיווחה החברה על רווח חד פעמי גבוה בסך של כ-35 מיליוני אירו בגין ארגון מחדש של האשראי שנלקח כנגד פרויקט המשרדים בוורנה, בולגריה. החברה, הממשיכה בתנופת הפיתוח והיזום, מפתחת כיום מספר פרויקטים הכוללים למעלה מ-90,000 מ"ר למשרדים ולמעלה מ-500 יח"ד.
דניה סיבוס - צבר ההזמנות של החברה גדל בכ-26% לשיא של כ-5.5 מיליארד לעומת שנת 2014, בין היתר הודות לזכייתנו במכרז לבניית תחנת הרכבת הקלה בקרליבך. אנו בוחנים כל העת כניסה לפרויקטים חדשים שיהוו בעתיד את מנועי הצמיחה של החברה בארץ ובעולם בתחומי התשתיות ובנייה למגורים. לאחרונה השלימה אפריקה ישראל בהצלחה את מהלך הצעת הרכש למניות דניה סיבוס בסופו נמחקו מניותיה מהמסחר בבורסה והיא חדלה מלהיות חברה ציבורית.
אפריקה ישראל תעשיות - החברה דיווחה על הפסד ברבעון בסך של כ-23 מיליון ₪ הנובע בעיקרו מירידה ברווח הנקי בתחום הפלדה, כתוצאה מקיטון במחזור המכירות ומשחיקת הרווח הגולמי. בנוסף, רשמה החברה גידול בהפסד בתחום עיצוב הבית הנובע מעלייה בהוצאות מכירה ושיווק, בין היתר בשל רישום הוצאות חד פעמיות. הנהלת החברה והנהלת אפריקה ישראל השקעות ממשיכות לפעול ללא הרף להחזרתה לפסי רווחיות בהקדם.
אפי פיתוח - החברה דיווחה על תוצאות אשר שיקפו את ההרעה במצב הכלכלי ברוסיה המתאפיין באי וודאות וחוסר יציבות של מטבע הרובל ההפסד עליו דיווחה החברה נבע בעיקר מהפחתות של נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בהקמה בסך של כ-43 מיליון דולר מתחילת השנה. בתקופת הדוח מספר המבקרים בקניון אפימול שמר על רמתו הגבוהה בסך של כ- 60 אלף מבקרים ביום ושעור התפוסה ירד ועמד על 77%.
אברהם נובוגרוצקי (נובו), מנכ"ל אפריקה ישראל: "הקבוצה מסכמת רבעון אשר עמד בסימן המשבר הכלכלי ברוסיה אשר השפיע על תוצאותיה של חברת הבת אפי פיתוח. אנו ממשיכים לפעול בזהירות ולבחון את צעדינו בהתאם להתרחשויות. באפריקה תעשיות אנו מקדמים מספר מהלכים במקביל אשר צפויים לתרום משמעותית לייצוב פעילותה, ואנו עושים ככל שביכולתנו על-מנת להחזירה לפסי רווחיות. מרבית חברות הבנות הציגו תוצאות טובות והמשיכו להתקדם כמתוכנן בפעילות העסקית הענפה, שבאה לידי ביטוי בהרחבת היקף הפעילות ובגידול ברווחים. תוצאות אלה הושגו הודות למאמצים רבים שהושקעו בקידום הפיתוח העסקי, ואנו שמחים לראות כי הם נושאים פרי כל העת".