סלע קפיטל נדל"ן מתכבדת להודיע כי התקשרה עם צד שלישי בלתי קשור בהסכם לפיו רכשה 50% מזכויות הבעלות מנכס מסחרי מניב, הממוקם ברחוב הצופית 40 ברמלה.
החברה תרכוש 50% במושע ממרכז מסחרי בשטח כולל של 12,700 מ"ר וכן כ-400 מקומות חניה. בתמורה לרכישת הנכס תשלם החברה סך של 69 מיליון ש’’ח בתוספת מע"מ כדין. סכום התמורה נקבע במשא ומתן בין הצדדים.
ה-NOI השנתי במועד השלמת העסקה מסתכם בכ-11.2 מליון ש’’ח, כאשר חלק החברה עומד על 5.6 מליון ש’’ח, המהווה שיעור תשואה ברוטו של כ-8.10%.
בגין רכישת הנכס צפויה החברה לשלם מס רכישה והוצאות עסקה נלוות בסך של כ 5.0- מיליון ש’’ח. תשלום התמורה והשלמת העסקה צפויים להתבצע עד לתום חודש ספטמבר 2015.
סלע קפיטל פועלת להשלמת רכישת 50% משטח מסחרי נוסף מהמוכר, הנמצא בסמוך למרכז המסחרי שנרכש בשטח של כ-5,000 מ"ר ואשר מצוי בהליכי בניה סופיים.